Huispedia
111 m2 wonen
177 m2 perceel
4 kamers
C

Piet Mondriaanstraat 1

111 m²
177 m²
4 kamers
C
7944 HL Meppel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 389K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ZONNIGE WONING OP EEN FIJNE LOCATIE IN KOEDIJKSLANDEN
Zoek je een ruime woning met praktische indeling? In een fijne straat met alle voorzieningen dichtbij? Wil je drie slaapkamers en een flinke zolder met voldoende opbergmogelijkheden? Deze woning past als een goedzittende jas, de huidige eigenaar woont er niet voor niets al járen!
Deze heerlijke woning is prima onderhouden en aan de voorzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De ligging is heerlijk rustig aan een autoluwe straat met gezellig plein schuin voor en ruim voldoende parkeermogelijkheid. Aan de achterzijde een diepe tuin met schuur en achterom. Als je de straat oversteekt sta je gelijk in Park Hesselingen.
In de prettige wijk Koedijkslanden is een goede afwisseling tussen openbaar groen en woonstraten. In de wijk is een winkelcentrum, gezondheidscentrum en er zijn meerdere basisscholen. Er zijn goede uitvalswegen naar het centrum en de snelwegen A28 en A32. Het NS station ligt op enkele fietsminuten afstand.
Indeling
Ruime entree met garderobe en meterkast. Naast de trapopgang is een extra ruime bergkast, handig voor voorraad. De royale woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en dat zorgt voor een heerlijke zonnige kamer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte en de keuken. De keuken heeft een hoekopstelling in neutrale kleuren. Hier vind je meer dan genoeg bergruimte en er is verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelvries-combinatie en oven.
Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers. De masterbedroom meet meer dan 17m2 en de overige twee zijn maar liefst 15 en 9 m2. Ook de badkamer is ruim van opzet en hier vind je een douche, praktisch wastafelmeubel en toilet.
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze ruimte is nu in gebruik als bergruimte maar leent zich ook prima om er een flinke slaapkamer van te maken. De zolder heeft 55m2 vloeroppervlak waarvan 28m2 gebruiksruimte (boven 1.50m) en telt nu niet mee in het woonoppervlak. Op zolder is ook de CV ketel (bouwjaar 2016) opgesteld.
De voortuin is een gezellige opgang naar de woning. Voor de woning ligt een brede straat met aan de ene zijde een groenvoorziening en daarachter het park. Aan de andere zijde kringelt de straat langs een speelplein.
De achtertuin is gevarieerd opgezet. Hier is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een achterom, meerdere terrassen, bloeiende heesters en een handige houten schuur voor je tuingereedschap en tuinmeubels.
Kenmerken:
- Goed onderhouden woning
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- CV 2016
- Hou er rekening mee dat de woning een update nodig heeft
- Drie ruime slaapkamers, vierde slaapkamer is mogelijk
- Royale zonnige woonkamer
- Voldoende opbergmogelijkheden
- Goede, vrije ligging
- Winkels en scholen op loopafstand. Centrum, NS station en uitvalswegen nabij.
Meer weten over deze fijne woning? Maak een afspraak voor bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 340.000 - 389.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
177 m2
Inhoud
498 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Van Santen Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 13-03-2026 · Van Santen Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 340.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.279/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hercules Se. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • André Idser. 11 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Jan Mankesh. 47 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11530
€
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.259,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piet Mondriaanstraat 1

De WOZ-waarde van Piet Mondriaanstraat 1 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piet Mondriaanstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Piet Mondriaanstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Meppel 2.11 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.29 km · Treinstation
  • Zwolle 22.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piet Mondriaanstraat 1 in Meppel ligt tussen de 340.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piet Mondriaanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piet Mondriaanstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.