Huispedia
160 m2 wonen
176 m2 perceel
7 kamers
A+

Jan Mankeshof 85

160 m²
176 m²
7 kamers
A+
7944 GT Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 432K – 485K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met vrij uitzicht, 5 slaapkamers en zonnige tuin in groene woonwijk!
Wonen aan de Jan Mankeshof 85 betekent comfortabel en energiezuinig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Deze verrassend ruime hoekwoning ligt aan een autoluw woonerf in de geliefde wijk Koedijkslanden, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de moderne afwerking, energiebesparende voorzieningen én een heerlijke tuin op het zuiden is dit een woning die je zeker gezien moet hebben!
De pluspunten op een rij:
* Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde
* Energiezuinig: voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen en een hybride warmtepomp
* Deels kunststof kozijnen: dus weinig onderhoud
* Grote, lichte L-vormige woonkamer
* Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur
* Recent vernieuwde badkamer
* Praktische en ruime bijkeuken
* Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers
* Zonnige tuin op het zuiden met fraaie overkapping én achterom
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime en lichte L-vormige woonkamer, waar je prachtig uitkijkt over het gemeentegroen aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de moderne, halfopen keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt een ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van keramisch parket mét vloerverwarming. In de hal bevindt zich een modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 18, 13 en 9 m². De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede hangend toilet en een strak wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers dankzij de geplaatste dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger én ruimte voor de cv-installatie.
Buitenleven:
Via openslaande deuren vanuit de keuken of via de bijkeuken stap je zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Hier vind je een prachtige overkapping met glazen schuifwanden en een houtkachel (ter overname) – de perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is leuk aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling.
Locatie:
De Jan Mankeshof ligt in de wijk Koedijkslanden, een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelvoorzieningen en weinig verkeer. Op loopafstand bevinden zich onder meer het vernieuwde winkelcentrum, scholen, sportvelden, zwembad en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Meppel is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Enthousiast?
Bekijk snel de foto’s, video en maak een virtuele tour. Wil je deze fijne gezinswoning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 432.000 - 485.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
553 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
48 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 03-09-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-03-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 432.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.863/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Mankesh. 24 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Jan Mankesh. 69 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Jan Mankesh. 60 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13410
€
Hypotheeksom € 458000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.363,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan Mankeshof 85

De WOZ-waarde van Jan Mankeshof 85 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Mankeshof en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Mankeshof 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Meppel 2.27 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.55 km · Treinstation
  • Zwolle 22.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Mankeshof 85 in Meppel ligt tussen de 432.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Mankeshof. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Mankeshof 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.