147 m² wonen

162 m² perceel

5 kamers

Jan Vermeerstraat 35 7944 BW Meppel

147 m²

wonen

162 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 374.500 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

58 m²

Tuin

€ 351.000 – 404.000

Huispedia Woningwaarde

€ 2.548/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

18 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 2.548) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.041/m²)
Gewilde buurt

67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een fijne en kindvriendelijke locatie in de populaire wijk Koedijkslanden staat deze ruime tussenwoning met vrij uitzicht over het gemeentegroen aan de voorzijde. Een heerlijke plek voor gezinnen, maar zeker ook voor stellen die graag wat extra ruimte hebben en willen kunnen doorgroeien. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bestaat de mogelijkheid om, met het plaatsen van dakramen en/of dakkapellen, nog één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Daarmee is er volop ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Ook de ligging is ideaal. Op loopafstand bevinden zich onder andere de speeldreef, het winkelcentrum en diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het gezellige stadscentrum is bovendien binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Alles wat je nodig hebt, is dus dichtbij.

Indeling:
Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. De hal tussen de woonkamer en keuken biedt toegang tot de trap naar de verdieping en beschikt daarnaast over het toilet en een praktische bergkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal/bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde stenen berging. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noorden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de late middag van de zon genieten, ideaal voor een ontspannen moment buiten na een werk- of schooldag.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt volop potentie. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel kunnen hier één of twee extra kamers worden gerealiseerd. Ook de cv-ketel bevindt zich op de zolder en is geplaatst in 2022.

Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning met ruimte voor de kinderen, een comfortabele woning voor met z'n tweeën of juist een huis waarin je de komende jaren verder kunt groeien: deze woning biedt ruimte, een prettige ligging en volop mogelijkheden! Een mooie kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Koedijkslanden, met voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik.

Overige informatie:
- Bouwjaar 1972;
- Kaveloppervlakte totaal 162 m2;
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. zolder);
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 374.500 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.548
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1972
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 548 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 58m² (op het noorden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Vermeerstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

06-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 374.500

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 351.000 – 404.000

Woningwaarde

€ 374.500

Vraagprijs Binnen de waarde

+10.23%

Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Jan Vermeer. 5

Vraagprijs € 369.500

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Randweg 68

Vraagprijs € 339.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Randweg 72

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11740

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 374500

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Meppel

OZB € 382,- / jaar

Afvalheffing € 212,- / jaar

Rioolheffing € 174,- / jaar

Totaal per jaar € 768,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Jan Vermeerstraat 35

De WOZ-waarde van Jan Vermeerstraat 35 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Vermeerstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Vermeerstraat 35.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Koedijkslanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

76 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
Meppel 1.64 km · Treinstation
Steenwijk 14 km · Treinstation
Dalfsen 22.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 445.593
Waardetrend afgelopen jaar +3.65%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Meppel

Extern aangeboden

Woldstraat 73, Meppel

92 m² 97 m² perceel 4 kamers

€ 349.999 Onder de waarde

Hup en Fidom garantie makelaar

Tulpenstraat 17, Meppel

75 m² 95 m² perceel 5 kamers

€ 300.000 Binnen de waarde

Hup en Fidom garantie makelaar

Lepelaar 63, Meppel

120 m² 225 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Oostergetel Makelaardij | NVM

Weerdstraat 56, Meppel

94 m² 266 m² perceel 4 kamers

€ 395.000 Binnen de waarde

Van Dorsten Makelaars

Burgemeester Mackaystraat 9, Meppel

82 m² 132 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Bezettingslaan 37, Meppel

90 m² 153 m² perceel 4 kamers

€ 339.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Vermeerstraat 35 in Meppel ligt tussen de 351.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Vermeerstraat. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Vermeerstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Vermeerstraat 35 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vermeerstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vermeerstraat 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Vermeerstraat 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Jan Vermeerstraat 35 7944 BW Meppel

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus