Jan Vermeerstraat 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree kom je in de lichte en ruime woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. De hal tussen de woonkamer en keuken biedt toegang tot de trap naar de verdieping en beschikt daarnaast over het toilet en een praktische bergkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal/bijkeuken met ruimte voor de wasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en tot de aangebouwde stenen berging. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noorden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier tot in de late middag van de zon genieten, ideaal voor een ontspannen moment buiten na een werk- of schooldag.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt volop potentie. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel kunnen hier één of twee extra kamers worden gerealiseerd. Ook de cv-ketel bevindt zich op de zolder en is geplaatst in 2022.
Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning met ruimte voor de kinderen, een comfortabele woning voor met z'n tweeën of juist een huis waarin je de komende jaren verder kunt groeien: deze woning biedt ruimte, een prettige ligging en volop mogelijkheden! Een mooie kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Koedijkslanden, met voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik.
Overige informatie:
- Bouwjaar 1972;
- Kaveloppervlakte totaal 162 m2;
- Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. zolder);
- Energielabel C;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 374.500
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Steenst. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Jan Vermeer. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500Winnend bod
-
Randweg 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 321.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Vermeerstraat 35 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Vermeerstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Vermeerstraat 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Meppel 1.64 km · Treinstation
- Steenwijk 14 km · Treinstation
- Dalfsen 22.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Vermeerstraat 35 in Meppel ligt tussen de 354.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Vermeerstraat. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Vermeerstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.