Kolibrievlinder 23 7943 TG Meppel

Ruim wonen met vier slaapkamers en een zonnige tuin in de Oosterboer

Welkom aan de Kolibrievlinder 23 in Meppel! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1998 ligt in de Vlinderbuurt, onderdeel van de geliefde wijk Oosterboer. Met een woonoppervlakte van 137 m², vier slaapkamers en een royaal perceel van 322 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Tel daar de grote achtertuin op het zuiden, parkeren op eigen terrein en de rustige ligging bij op en je hebt hier een fijne basis voor jarenlang woonplezier.

Binnen valt direct de prettige hoeveelheid daglicht op. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime leefruimte en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een directe verbinding met de achtertuin.

Ook boven is er volop ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer. Daarmee is er niet alleen voldoende slaapruimte voor een gezin, maar ook de mogelijkheid om bijvoorbeeld een aparte werk-, hobby- of logeerkamer in te richten.

Kenmerken
* Ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1998
* 137 m² woonoppervlakte
* Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
* Perceel van 322 m²
* Achtertuin van circa 164 m² op het zuiden
* Lichte woonkamer met open keuken
* Openslaande deuren naar de achtertuin
* Aangebouwde stenen berging met elektra
* Parkeren op eigen terrein
* Voorzien van zonnepanelen
* Energielabel B
* Gelegen in de Oosterboer

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen en de openslaande deuren valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte prettig licht en open aanvoelt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en bij de open keuken kan een ruime eethoek worden gecreëerd. Via de openslaande deuren loop je rechtstreeks de achtertuin in.

Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer die als volwaardige slaapkamer kan worden gebruikt, maar natuurlijk ook geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Buitenruimte

De ruimte rondom de woning is absoluut een pluspunt. Naast een voor- en zijtuin beschikt de woning over een royale achtertuin van circa 164 m². De tuin is ongeveer 14 meter diep, ligt gunstig op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om verschillende zit- en speelplekken te creëren.

Via de openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer direct de tuin in. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging met elektra. Parkeren kan op eigen terrein.

Ligging

Kolibrievlinder 23 ligt in de Vlinderbuurt, onderdeel van de populaire wijk Oosterboer. Een rustige woonomgeving met een ruim opgezette en groene uitstraling. De woning ligt aan een rustige woonstraat, waardoor je hier prettig woont met weinig doorgaand verkeer.

De Oosterboer beschikt over verschillende dagelijkse voorzieningen en vanuit de woning zijn onder andere winkels, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar. Ook het centrum van Meppel en het NS-station zijn op fietsafstand te bereiken. Met de auto heb je bovendien een goede aansluiting op de uitvalswegen rondom Meppel.

Hier combineer je dus de rust en ruimte van een fijne woonwijk met het gemak van alle voorzieningen van Meppel binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, veel licht en vooral een heerlijk grote tuin op het zuiden? Dan is Kolibrievlinder 23 zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk ervaren.

Toon meer Toon minder