Huispedia
200 m2 wonen
647 m2 perceel
7 kamers
A

Eikepage 21

200 m²
647 m²
7 kamers
A
7943 RV Meppel
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 849.000
€ 4.245/m²
Vraagprijs per m²
€ 804K – 885K
Huispedia Woningwaarde
166 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
EIKEPAGE 21 – VRIJSTAANDE BUNGALOW ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD IN DE OOSTERBOER
Deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE BUNGALOW uit 1994 ligt aan een LEUK PLANTSOEN in de geliefde wijk Oosterboer in Meppel. Met een royale kavel van 647 m² en een woonoppervlakte van 195 m² biedt deze woning een UITSTEKENDE combinatie van RUIMTE, FUNCTIONALITEIT en LICHT. De living met sfeervolle houtkachel en grote schuifpui naar het zonnige terras zorgt voor een aangenaam en licht woongevoel, perfect voor diegene die ruimte en comfort op één niveau waarderen.
De woning is met zorg gemoderniseerd, waaronder een NIEUWE WOONKEUKEN (2024) die is voorzien van diverse inbouwapparatuur maar ook met een praktische bijkeuken. Door het slimme ontwerp met vier slaapkamers, waarvan twee met entresol, en twee badkamers biedt deze bungalow veel flexibiliteit voor gezinnen of werken aan huis. De werkruimte aan de straatzijde kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht tot garage, wat extra mogelijkheden geeft. Dankzij het energielabel A, grotendeels vloerverwarming, acht zonnepanelen en een centraal stofzuigsysteem is het wooncomfort modern, comfortabel en duurzaam.
INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen via de hal met een (hang)toilet en fontein. De TUINGERICHTE WOONKAMER is royaal en licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar het zonneterras. Hier staat ook een sfeervolle houtkachel die extra warmte en sfeer geeft. De recent vernieuwde WOONKEUKEN (2024) is modern uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een praktische bijkeuken. Vanuit de centrale hal bereik je vier SLAAPKAMERS, waarvan twee met een entresol, en twee BADKAMERS met hoogwaardige afwerking. Zo heeft de ouderslaapkamer een eigen badkamer met stoomdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel en een schuifpui naar het zonneterras. Aan de straatzijde bevinden zich een werkruimte en een extra kamer die als vijfde slaapkamer met entresol kan dienen.
BIJZONDERHEDEN
- vrijstaande bungalow onder architectuur gebouwd
- woonoppervlakte van195 m² op een kavel van 647 M²
- nieuwe woonkeuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur
- vier slaapkamers, twee met entresol, plus extra kamer/werkruimte
- twee badkamers, onder andere met ligbad, designradiator, douche en stoomcabine
- sfeervolle houtkachel in de woonkamer
- grotendeels vloerverwarming en centraal stofzuigsysteem
- energielabel A
- met 8 zonnepanelen (2018)
- uitgebouwd in 2007
- vrijstaande berging en oprit voor meerdere auto's
- werkruimte aan straatzijde kan weer teruggebouwd worden tot garage.
Deze bungalow in de Oosterboer combineert een RUSTIGE, GROENE WOONOMGEVING met een FUNCTIONELE INDELING en een hoge mate van COMFORT, ideaal voor jou als je ruimte en levensloopbestendigheid zoekt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 804.000 - 885.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
647 m2
Inhoud
812 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
166 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 849.000
  2. 01-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 804.000 – 885.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.220/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haverstuk 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Eikepage 18 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod
  • Eikepage 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21130
€
Hypotheeksom € 844000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 681,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 259,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.758,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 668.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eikepage 21

De WOZ-waarde van Eikepage 21 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikepage en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikepage 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterboer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Meppel 3.03 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.83 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eikepage 21 in Meppel ligt tussen de 804.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikepage. Met een vraagprijs van € 849.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikepage 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.