Koninginnepage 24 7943 RS Meppel
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet74 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.431) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.145/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Koninginnepage 24 in Meppel! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Oosterboer. Een groene en ruim opgezette woonomgeving, waar rust, ruimte en voorzieningen samenkomen. Hier woon je heerlijk rustig, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt én het centrum van Meppel op fietsafstand.
Met een woonoppervlakte van circa 153 m² en een perceel van 248 m² biedt deze woning volop leefruimte. De lichte woonkamer vormt een fijne plek om samen te komen, terwijl de praktische indeling met onder andere een extra ruimte in de voormalige garage en de bijkeuken en drie slaapkamers zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte wilt: deze woning biedt volop mogelijkheden.
Daarnaast is de woning goed onderhouden en volledig geïsoleerd, met energielabel A, in combinatie met onder andere vloerverwarming en airconditioning woon je hier comfortabel in elk seizoen.
Indeling
Begane grond
Entree met hal en toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek. De ruime woonkeuken sluit hier mooi op aan en via de bijkeuken heb je extra praktische ruimte voor bijvoorbeeld opslag of een extra werkkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin met leuk plonsbad ligt op het oosten. Dat betekent dat je hier de dag heerlijk begint met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een aangebouwde houten berging.
Ligging
De woning ligt in de wijk Oosterboer: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel speelruimte en voorzieningen in de buurt. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Benieuwd geworden?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 527 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginnepage 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnepage 24 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Koninginnepage 24 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnepage en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnepage 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 419.696
- Woningwaarde jaartrend +10.1%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginnepage 24 in Meppel ligt tussen de 588.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnepage. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnepage 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.