Zoek je een moderne woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Op slechts 20 minuten vanaf Zwolle?
Deze verrassend ruime tussenwoning (ca. 110 m² woonoppervlakte) is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een luxe keuken uit 2023, modern sanitair, airconditioning op beide woonlagen, 11 zonnepanelen én recent aangelegde tuinen (voor in 2024, achter in 2025) is dit een ideaal thuis voor wie direct comfortabel wil genieten.
De belangrijkste pluspunten op een rij:
• Energielabel A++: Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en minimale energielasten.
• Duurzaam & Comfortabel: Voorzien van 11 zonnepanelen (2021), een pelletkachel ( 2024) in de woonkamer
en twee airco-units (2022, in woonkamer en overloop boven) voor efficiënt koelen én verwarmen.
• Vier slaapkamers: Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een volwaardige 4e kamer op zolder.
• Buitenruimte: Zowel de voortuin (2024) als de achtertuin met berging en achterom (2025) zijn compleet nieuw
aangelegd op een perceel van 145 m².
Indeling van de woning
Begane grond:
Binnenkomst via de verzorgde hal met moderne meterkast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fonteintje .
De royale en lichte, tuingerichte uitgebouwde woonkamer ademt rust en sfeer uit. Hier geniet je van een behaaglijk binnenklimaat dankzij de airconditioning (koelen en verwarmen) en de sfeervolle pelletkachel . Via de achterdeur stap je zo de strak aangelegde tuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is eigentijds uitgevoerd, praktisch ingericht en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop hangt een tweede airco unit , waarmee de gehele bovenverdieping op warme zomerdagen heerlijk koel gehouden kan worden en in de winter snel en energiezuinig verwarmd kan worden.
De slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van veel daglicht. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping (Zolder):
Middels een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Hier is al een royale vierde kamer gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasruimte, de technische installaties en handige bergruimte achter de knieschotten.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Kluft 36 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluft en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kluft 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Kluft 36 in Meppel ligt tussen de 413.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kluft. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kluft 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Kluft 36 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluft 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluft 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kluft 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
