de Kampen 75
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een rustige en prettige locatie staat deze comfortabele “Spaanse bungalow” met aangebouwde garage en een zonnige achtertuin. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dankzij de vloerverwarming, waterontharder en 6 zonnepanelen (2016) geniet je hier bovendien van een aangenaam en energiezuinig leefklimaat.
De woning is op een aantal punten gedateerd, maar biedt na modernisering een comfortabel en levensloopbestendig geheel!
De woning staat op een perceel van 275 m² en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals een winkelcentrum en gezondheidscentrum, die zich op korte afstand bevinden.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360°) foto’s, een video, informatie over de buurt en vele extra’s. Download de brochure en klik op de link om de woningwebsite te bekijken.
INDELING
Begane grond: entree met toilet en toegang tot de badkamer, voorzien van een douchehoek en vaste wastafel. De ruime slaapkamer van circa 11 m² beschikt over een vaste kast en heeft directe toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. De lichte woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische provisiekast. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en extra bergruimte. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur.
Eerste verdieping: overloop, twee goede slaapkamers en 2 ruime bergingen met o.a. met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2018).
TUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinschuur en biedt het een fijne plek om buiten te ontspannen.
LIGGING
De woning is gelegen in de rustige en geliefde wijk Oosterboer. Voorzieningen zoals een winkelcentrum en gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving, wat zorgt voor extra wooncomfort in het dagelijks leven.
Kortom: een comfortabele en levensloopbestendige woning met garage, zonnige tuin en alle belangrijke voorzieningen op de begane grond.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
15-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Talenkamp 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Meerkoet 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Roerdomp 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Kampen 75 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kampen en 11% lager dan de realistische woningwaarde van de Kampen 75.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Meppel 2.75 km · Treinstation
- Steenwijk 16.03 km · Treinstation
- Dalfsen 22.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Kampen 75 in Meppel ligt tussen de 373.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Kampen. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Kampen 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.