Huispedia
108 m2 wonen
201 m2 perceel
5 kamers
C

Veentien 30

108 m²
201 m²
5 kamers
C
7943 GW Meppel
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.472/m²
Vraagprijs per m²
€ 385K – 441K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige straat in de Oosterboer staat deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning. Je geniet hier onder andere van 108 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een dakkapel met elektrische rolluiken, een eigen oprit en een aangebouwde schuur. Op korte afstand vind je een supermarkt, winkels en verschillende basisscholen. Ook het centrum van Meppel bereik je binnen enkele minuten met zowel de auto als de fiets.
IN HET KORT
• Hoekwoning
• 108 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer
• Dakkapel met rolluiken aan de achterzijde
• Recent vervangen cv-ketel (2024)
• Platte dak uitbouw en dakkapel in 2024 vervangen
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Eigen oprit
• Aangebouwde houten schuur
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, berging/wasruimte en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met houten vloer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, vanuit hier bereik je de oprit.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
- Tweede verdieping -
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra (slaap)kamer met dakraam en veel bergruimte.
BUITEN
De ruime achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning. Op eigen oprit heb je voldoende ruimte voor twee auto’s, daarnaast is er nog een aangebouwde schuur voor fietsen en opslag.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze leuke hoekwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 385.000 - 441.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
201 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 385.000 – 441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.815/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bevrijdings. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 327.500
    Winnend bod
  • Talenkamp 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Talenkamp 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12490
€
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 338,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.284,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veentien 30

De WOZ-waarde van Veentien 30 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veentien en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veentien 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterboer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Meppel 2.45 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.87 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veentien 30 in Meppel ligt tussen de 385.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veentien. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veentien 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.