Veentien 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN HET KORT
• Hoekwoning
• 108 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• Uitgebouwde woonkamer
• Dakkapel met rolluiken aan de achterzijde
• Recent vervangen cv-ketel (2024)
• Platte dak uitbouw en dakkapel in 2024 vervangen
• Achtertuin op het oosten met achterom
• Eigen oprit
• Aangebouwde houten schuur
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein, berging/wasruimte en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met houten vloer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, vanuit hier bereik je de oprit.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
- Tweede verdieping -
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een extra (slaap)kamer met dakraam en veel bergruimte.
BUITEN
De ruime achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de steeg aan de zijkant van de woning. Op eigen oprit heb je voldoende ruimte voor twee auto’s, daarnaast is er nog een aangebouwde schuur voor fietsen en opslag.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze leuke hoekwoning? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMVerkocht geboden€ 375.000
-
03-04-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVMTe koop
-
21-05-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bevrijdings. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 327.500Winnend bod
-
Talenkamp 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Talenkamp 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veentien 30 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veentien en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veentien 30.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Meppel 2.45 km · Treinstation
- Steenwijk 15.87 km · Treinstation
- Dalfsen 22.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veentien 30 in Meppel ligt tussen de 385.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veentien. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veentien 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.