Huispedia
124 m2 wonen
320 m2 perceel
4 kamers
A

Woltingepad 33

124 m²
320 m²
4 kamers
A
7943 EC Meppel
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.911/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 520K
Huispedia Woningwaarde
145 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte voor het hele gezin, binnen én buiten
Welkom aan het Woltingepad 33 in Meppel! Op zoek naar een woning waar je niet hoeft te kiezen tussen ruimte, comfort en een fijne tuin? Dan is deze ruime hoekwoning zeker het bekijken waard. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een garage met vliering, eigen oprit en een heerlijke overkapping in de tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier.
De woning staat op een ruim perceel van 320 m² en profiteert van de voordelen van een hoekligging. Hierdoor geniet je van veel buitenruimte, extra privacy en een prettig gevoel van vrijheid. Dankzij de zonnepanelen, volledige isolatie en het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Kenmerken
* Hoekwoning op 320 m² perceel
* Energielabel A
* Voorzien van zonnepanelen
* Garage met vliering
* Eigen oprit
* Grote overkapping
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een prettige leefruimte waar het dagelijks leven zich moeiteloos afspeelt.
De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn mooi samenkomen. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aangebouwde garage. Deze beschikt over een praktische vliering en biedt daardoor volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen.
Vanuit de keuken stap je bovendien onder de royale overkapping in de achtertuin. Dit is zo'n plek waar je al snel veel tijd doorbrengt. Van een kop koffie in de ochtend tot lange zomeravonden met vrienden of familie; hier wordt de tuin echt een verlengstuk van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, waardoor de indeling eenvoudig weer teruggebracht kan worden wanneer extra kamers gewenst zijn.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een comfortabele ruimte waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de ruimte en de praktische indeling is deze verdieping ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Buitenruimte
Buiten valt direct op hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft. De hoekligging zorgt voor een royale achter-, zij- en voortuin, waardoor je altijd wel een fijne plek vindt om van het buitenleven te genieten. De grote overkapping maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een aangebouwde garage, waardoor parkeren en opbergen nooit een probleem zijn.
Ligging
Het Woltingepad ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Meppel. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Meppel en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineer je de rust van de woonwijk met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Benieuwd naar deze woning?
Woningen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte zo goed combineren, zijn schaars. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je graag zien hoeveel mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 520.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
320 m2
Inhoud
513 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
145 m2
Balkon / terras
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 485.000
  2. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 463.000 – 520.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.960/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Verzetslaan 77 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Anekingepad 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Bevrijdings. 25 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14070
€
Hypotheeksom € 491000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 406,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Woltingepad 33

De WOZ-waarde van Woltingepad 33 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woltingepad en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Woltingepad 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterboer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Meppel 1.67 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.07 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Woltingepad 33 in Meppel ligt tussen de 463.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woltingepad. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woltingepad 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.