Huispedia
134 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
C

Bezettingslaan 16

134 m²
154 m²
5 kamers
C
7943 CM Meppel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.575/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 392K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze verrassend ruime eengezinswoning in de Oosterboer heeft 134 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. Verder heeft de woning een uitgebouwde serre met lichtstraat en schuifpui, een eigen oprit met carport en een aangebouwde stenen berging. Je woont hier in een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, maar toch op korte afstand van een supermarkt, winkels, scholen en verschillende uitvalswegen.
IN HET KORT
• Verspringende tussenwoning
• 134 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers
• Uitgebouwde serre met lichtstraat en schuifpui
• Energielabel C
• Aangebouwde stenen berging
• Eigen oprit met carport
• Dakkapel op tweede verdieping
• Achtertuin met veel groen
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de berging aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer met houtkachel en een uitgebouwde serre met grote lichtstraat en schuifpui naar de tuin. Deze uitbouw zorgt voor veel lichtinval in de woning. Via een tussenhal met het toilet bereik je de eerste verdieping.
- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.
- Tweede verdieping -
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop vind je de cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakraam en dakkapel.
BUITEN
De achtertuin beschikt over een ruim terras en biedt veel groen en privacy. De auto parkeer je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport of op de openbare parkeerplaatsen in de straat. Er is een aangebouwde stenen schuur aanwezig voor fietsen of extra opslagruimte, daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting.
KOM BEZICHTIGEN!
Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning in de Oosterboer? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
497 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 345.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 349.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.761/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bevrijdings. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 327.500
    Winnend bod
  • Bezettingsl. 12 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bezettingsl. 31 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 134,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bezettingslaan 16

De WOZ-waarde van Bezettingslaan 16 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezettingslaan en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bezettingslaan 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosterboer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Meppel 2.18 km · Treinstation
  • Steenwijk 15.57 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bezettingslaan 16 in Meppel ligt tussen de 349.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bezettingslaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bezettingslaan 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.