Ezingerweg 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pluspunten van deze woning:
* Sfeervolle jaren ’30 woning
* Woonkamer met veel daglicht en een fijne indeling
* Twee slaapkamers op de eerste verdieping, een derde mogelijk.
* Badkamer met inloopdouche
* Zolderverdieping met extra bergruimte
* Achtertuin van ca. 9 meter diep met achterom
* Aangebouwde houten overkapping en -berging voor fietsen en tuinspullen
* Vrij uitzicht
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via de hal met trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken met uitzicht op de tuin. Aan het einde van de woning bevindt zich nog een hal met doorgang naar de tuin, toilet en een eenvoudige badkamer met inloopdouche.
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers, dankzij de rechte gevels is de ruimte goed bruikbaar.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. Ideaal voor opslag, of als derde slaapkamer.
Buitenruimte:
De achtertuin is ca. 9 meter diep, ligt op het oosten en heeft een praktische achterom. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon. De aangebouwde houten berging en overkapping zijn perfect voor fietsen, gereedschap of een kleine werkbank.
Ligging:
Ezingerweg 20 ligt in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten, het centrum én het station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Zwolle of Hoogeveen zijn snel aan te rijden.
Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met fijne tuin en een praktische ligging?
We laten je Ezingerweg 20 graag zien. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2025 · Door makelaarVerkocht geboden€ 245.000
-
29-07-2025 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ezingerweg 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
Ezingerweg 32 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Ezingerweg 49 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ezingerweg 20 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ezingerweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ezingerweg 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Meppel 0.22 km · Treinstation
- Steenwijk 14.32 km · Treinstation
- Dalfsen 22.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ezingerweg 20 in Meppel ligt tussen de 256.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ezingerweg. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ezingerweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.