Leliestraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is eenvoudig uitgevoerd en vraagt op onderdelen aandacht. Zo is de vloer in de woonkamer verzakt. Het platte dak is in 2023 vernieuwd, wat alvast een belangrijk onderhoudspunt wegneemt.
Indeling
Begane grond
Entree met trapgang. Woonkamer van circa 27 m² met daglicht en een open keuken, waardoor er een prettige verbinding is tussen koken en wonen. Aansluitend een hal met toilet, doucheruimte en een praktische wasmachinehoek. Vanuit de hal is er een deur naar de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging met cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping (zolder)
Zolderruimte met dakraam, in gebruik als bergzolder.
Buitenruimte
De achtertuin is circa 40 m², gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Een fijne, beschutte buitenruimte met directe toegang tot de berging.
Kenmerken op een rij
* Tussenwoning uit 1938
* Woonkamer ca. 27 m² met open keuken
* Drie slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
* Aangebouwde geïsoleerde berging met elektra en water
* Energielabel D
* Platte dak vernieuwd in 2023
* Verzakking vloer woonkamer
* Geschikt voor starters en handige woningzoekers
Ligging
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, met scholen en nabij het NS station en het centrum van Meppel.
Interesse?
Zie jij de mogelijkheden van deze woning en ben je niet bang om te moderniseren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-02-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarVerkocht geboden€ 260.000
-
14-01-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarTe koop
-
29-03-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leliestraat 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Leliestraat 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Rozenstraat 36 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leliestraat 13 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Meppel 0.25 km · Treinstation
- Steenwijk 14.5 km · Treinstation
- Dalfsen 22.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leliestraat 13 in Meppel ligt tussen de 292.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.