Huispedia
90 m2 wonen
107 m2 perceel
5 kamers
D

Leliestraat 13

90 m²
107 m²
5 kamers
D
7943 AV Meppel
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 2.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 325K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen met mogelijkheden voor starters en handige woningzoekers
Welkom aan de Leliestraat 13 in Meppel. Deze tussenwoning uit 1938 ligt in een rustige woonstraat en vormt een fijne basis voor starters of handige woningzoekers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentie. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een zonnige achtertuin en ruimte om de woning stap voor stap naar eigen smaak te verbeteren.
De woning is eenvoudig uitgevoerd en vraagt op onderdelen aandacht. Zo is de vloer in de woonkamer verzakt. Het platte dak is in 2023 vernieuwd, wat alvast een belangrijk onderhoudspunt wegneemt.
Indeling
Begane grond
Entree met trapgang. Woonkamer van circa 27 m² met daglicht en een open keuken, waardoor er een prettige verbinding is tussen koken en wonen. Aansluitend een hal met toilet, doucheruimte en een praktische wasmachinehoek. Vanuit de hal is er een deur naar de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde, geïsoleerde stenen berging met cv-opstelling.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer aan de voorzijde is er een vaste trap naar de zolder.
Tweede verdieping (zolder)
Zolderruimte met dakraam, in gebruik als bergzolder.
Buitenruimte
De achtertuin is circa 40 m², gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom. Een fijne, beschutte buitenruimte met directe toegang tot de berging.
Kenmerken op een rij
* Tussenwoning uit 1938
* Woonkamer ca. 27 m² met open keuken
* Drie slaapkamers
* Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
* Aangebouwde geïsoleerde berging met elektra en water
* Energielabel D
* Platte dak vernieuwd in 2023
* Verzakking vloer woonkamer
* Geschikt voor starters en handige woningzoekers
Ligging
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, met scholen en nabij het NS station en het centrum van Meppel.
Interesse?
Zie jij de mogelijkheden van deze woning en ben je niet bang om te moderniseren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 325.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
107 m2
Inhoud
365 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 260.000
  2. Te koop
  3. 29-03-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 292.000 – 325.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.422/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Leliestraat 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Leliestraat 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Rozenstraat 36 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 260,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.177,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leliestraat 13

De WOZ-waarde van Leliestraat 13 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leliestraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leliestraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ezinge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Meppel 0.25 km · Treinstation
  • Steenwijk 14.5 km · Treinstation
  • Dalfsen 22.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leliestraat 13 in Meppel ligt tussen de 292.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leliestraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leliestraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.