7942 NS Meppel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Witbolgras in Meppel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Witbolgras 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Meppel, dat kan zeker in deze buurt. Witbolgras 1 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwveenselanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Witbolgras 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Witbolgras 1 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witbolgras en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Witbolgras 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Witbolgras 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 419.500
Timorstraat 57
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Gravure 1
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Omslag 55
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 435.000
Litho 10
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Piet Heinst. 5
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Heinsiusstr. 26
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Gravure 9
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.500
Stencil 13
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Witbolgras 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Schaperstra. 8
130 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Meppel schatten we de waarde van Witbolgras 1 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Witbolgras 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
