Huispedia
157 m2 wonen
316 m2 perceel
5 kamers
A++

Veldbeemd 4

157 m²
316 m²
5 kamers
A++
7942 NR Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 639.500
€ 4.073/m²
Vraagprijs per m²
€ 663K – 754K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Veldbeemd in Meppel ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Veldbeemd 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Meppel, dat kan zeker in deze buurt. Veldbeemd 4 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwveenselanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Meppel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 663.000 - 754.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
€ 37 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
642 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
veranda
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
100 m2
Balkon / terras
7 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 639.500
  2. 27-06-2025 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 29-05-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.

€ 663.000 – 754.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.503/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zachte Drav. 25 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Zachte Drav. 21 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 589.500
    Winnend bod
  • Veldbeemd 2 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18390
€
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 602,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 228,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldbeemd 4

De WOZ-waarde van Veldbeemd 4 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldbeemd en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veldbeemd 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwveenselanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.57 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Meppel 3.27 km · Treinstation
  • Steenwijk 11.3 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 23.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
26%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldbeemd 4 in Meppel ligt tussen de 663.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldbeemd. Met een vraagprijs van € 639.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldbeemd 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.