Zachte Dravik 37 7942 NN Meppel

161 m²
wonen
278 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 650.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 3.114/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
135 m²
Tuin
€ 676.000 – 778.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.037) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.430/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is Zachte Dravik 37 in Meppel jouw ideale thuis! Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Moderne en duurzame woning!

Deze woning is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen en een stijlvolle PVC-vloer op de begane grond. Hierdoor profiteer je niet alleen van een aangename temperatuur in huis, maar ook van een energiezuinige en onderhoudsarme woning.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, stoomoven en combi oven. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger.

Ideale ligging

Geniet van de rust en het groen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle groenstrook en aan de achterzijde bevindt zich een doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en een veilige speelomgeving voor kinderen. Bovendien beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Riante tuin op het zuidwesten

De diepe en brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Door deze ligging kun je de hele dag, tot het eind van de dag, genieten van de zon. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Ruime en comfortabele indeling

• Begane grond: Ruime entree/hal met trapopgang naar de verdieping en praktische trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, straatgerichte woonkamer met erker en fraaie pvc-vloer, lichte woonkeuken met openslaande deuren en uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven/oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, doorgang naar de praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin.

• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van een mooi PVC vloer.

• Tweede verdieping: Mogelijkheid voor twee extra kamers en een praktische vliering, perfect voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:

- Rustig gelegen met veel privacy!;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Riante tuin op het noordwesten;
- Energielabel A;
- Gelegen aan groenstrook aan de voorzijde en doodlopende straat aan achterzijde. Heerlijk rustig wonen met veel
privacy!;
- Twee parkeerplaatsen op eigen grond;
- Ruime berging;
- Complete badkamer en keuken.

Een unieke kans!

Zachte Dravik 37 is een instapklare, energiezuinige woning op een prachtige locatie. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.037
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 135m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zonneterras
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zachte Dravik 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zachte Dravik 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 778.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.91%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 725.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zachte Dravik 21
Verkocht sep 2025
Zachte Drav. 21
Vraagprijs € 589.500
Winnend bod
Veldbeemd 4
Verkocht aug 2025
Veldbeemd 4
Vraagprijs € 640.000
Winnend bod
Omslag 29
Verkocht jul 2025
Omslag 29
Vraagprijs € 599.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17250
Hypotheeksom € 650000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 678,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Zachte Dravik 37

De WOZ-waarde van Zachte Dravik 37 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zachte Dravik en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zachte Dravik 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.423
  • Woningwaarde jaartrend +12.2%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 3.18km - Treinstation
Steenwijk 11.28km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 24.25km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 2.13km - School
Openbare Basisschool De Woldstroom 2.2km - School
OBS Sprinkels 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zachte Dravik 37 in Meppel ligt tussen de 676.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zachte Dravik. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zachte Dravik 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zachte Dravik 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zachte Dravik 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zachte Dravik 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zachte Dravik 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.