Stencil 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De begane grond beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van het daglicht te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een volwaardige derde slaapkamer, maar is ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Vanaf de overloop is er daarnaast een vliering bereikbaar.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een terras, groene borders, een berging én een handige achterom. Een complete woning op een fijne plek, waar je zó in kunt trekken.
Perceeloppervlakte 119 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe; meterkast; trapopgang; toilet; open keuken; tuingerichte woonkamer met doorgang naar de serre.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang; slaapkamer I met vaste kasten; badkamer; slaapkamer II.
Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; overloop met wasmachineaansluiting; slaapkamer III.
Installaties:
• Verwarming door middel van vloerverwarming, aangesloten op het warmte-koude systeem van MeppelEnergie.
• In 2022 zijn er negen zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengend vermogen van 390 Wp per paneel.
• Warm water vanuit van een c.v.-installatie met warmtewisselaar.
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar 2014.
• Inhoud ca. 325 m³; woonoppervlakte ca. 90 m²; externe bergruimte ca. 20 m².
• Kindvriendelijke ligging met onderhoudsvriendelijke tuin en achterom
• Energiezuinig & instapklaar met vloerverwarming en HR++ beglazing.
• Energielabel A++.
‘Kortom, een ideale starterswoning op een prachtige plek. Bel ons voor een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Spans Makelaardij - Wonen begint bij onsVerkocht geboden€ 375.000
-
13-05-2026 · Spans Makelaardij - Wonen begint bij onsTe koop
-
15-05-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gravure 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Drukpers 4 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Stencil 28 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stencil 3 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stencil en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stencil 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.27 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
- Meppel 3.13 km · Treinstation
- Steenwijk 11.29 km · Treinstation
- Zwolle Stadshagen 24.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stencil 3 in Meppel ligt tussen de 399.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stencil. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stencil 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.