Huispedia
106 m2 wonen
120 m2 perceel
5 kamers
D

Heemskerkstraat 10

106 m²
120 m²
5 kamers
D
7942 HX Meppel
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.066/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 395K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de rustige Heemskerkstraat in Meppel staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van 9 zonnepanelen (2022). Een fijne stadstuin, praktische bijkeuken en een verrassend ruime indeling maken het geheel compleet.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de keuken. De keuken is onder andere voorzien van een oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereik je de gezellige eetkamer en woonkamer, beide goed van formaat en met een prettige lichtinval.
Aangrenzend aan de keuken, aan de achterzijde van de woning, ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Hier bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de Remeha Avanta CV-ketel (2012) en bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig.
Tuin & buitenruimte
De onderhoudsarme, knusse stadstuin ligt achter de woning en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Aan de zijkant van de woning is een houten overkapping/berging gerealiseerd, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.
Pluspunten:
• Jaren ’30 uitstraling
• Drie slaapkamers
• Complete badkamer met ligbad
• Nette keuken met bijkeuken
• 9 zonnepanelen (2022)
• Gezellige, onderhoudsarme tuin op het Noordoosten
• Houten overkapping/berging
• Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen
Benieuwd hoe deze sfeervolle woning aanvoelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
374 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
20 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 19-11-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 347.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.491/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenwijker. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Nijeveensew. 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Nijeveensew. 76 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.208,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heemskerkstraat 10

De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 10 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Watertoren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.53 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Meppel 2.23 km · Treinstation
  • Steenwijk 12.15 km · Treinstation
  • Zwolle 24.28 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heemskerkstraat 10 in Meppel ligt tussen de 347.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemskerkstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemskerkstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.