Huispedia
79 m2 wonen
123 m2 perceel
4 kamers
G

Floresstraat 23

79 m²
123 m²
4 kamers
G
7941 VC Meppel
Verkocht in oktober 2023
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 348K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Floresstraat in Meppel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Floresstraat 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Floresstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Centrum. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meppel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 348.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 310.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 307.000 – 348.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.139/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Timorstraat 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Ambonstraat 63 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Floresstraat 19 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Floresstraat 23

De WOZ-waarde van Floresstraat 23 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floresstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Floresstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Meppel 1.12 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.17 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floresstraat 23 in Meppel ligt tussen de 307.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floresstraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floresstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.