Schuttevaerstraat 7 7941 EC Meppel

Jaren ’30 tussenwoning met authentieke sfeer in het centrum

Hou je van de sfeer en uitstraling van een jaren ’30 woning? Woon je graag aan de rand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij? En wil je ook graag een flinke zonnige achtertuin ? Zoek je daarbij een praktisch huis met bijkeuken, kelder en een volwaardige zolder? En als je dan ook blij wordt van en-suite deuren, een dakterras, een ruime badkamer en vijf slaapkamers, dan is deze woning zeker wat voor jou!

Indeling

Entree in de ruime hal. Hier is volop ruimte voor een garderobe en je vindt er de trap naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Ook is hier de toegang tot de droge kelder, een prima plek voor voorraad, wijn of opslag.

De woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door originele en-suite deuren mét glas-in-lood ramen. Ook de oorspronkelijke schouwen zijn in beide kamers nog aanwezig. Samen zorgen ze voor sfeer en uitstraling. De moderne parketvloer is in visgraatmotief gelegd en past hier uitstekend bij.
De zitkamer heeft een erker aan de voorzijde wat zorgt voor een fijne daglichtinval. Omdat de voortuin bijna acht meter diep is en goed begroeid, zit je binnen comfortabel en privé.
De eetkamer heeft een grote raampartij en een tuindeur zodat je rechtstreeks de royale groene achtertuin in loopt.

De praktische keuken heeft een neutrale kleurstelling. Hij is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en plintverwarming. Aansluitend is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelplaats voor de CV ketel (2024).

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee daarvan hebben vaste kasten. Vanuit één van de slaapkamers aan de achterkant stap je zo het dakterras op. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer als vanaf de overloop. Deze royaal opgezette ruimte is op leeftijd, maar laat zien dat er voldoende ruimte is voor een douche, een apart ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Op de zolderverdieping zijn nog eens twee slaapkamers. Beide met een dakkapel en uitzicht op de Meppeler Toren en de Molen De Vlijt. De overige zolderruimte is open en beschikt over 2 vaste kasten, een wastafel en een dakraam. Ook is er toegang tot de bergvliering, zo is er veel praktische bergruimte.

De diepe voortuin grenst aan een bijzonder brede stoep. Volwassen bomen zorgen voor groen en privacy.
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Zo is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin ligt beschut en ook hier is veel volwassen groen waardoor je heerlijk privé van het buitenleven kunt genieten.

Deze heerlijke woning ligt aan de rand van het centrum met de Schuttevaerhaven en de Sluisgracht om de hoek. Maar ook winkels, horeca, scholen en gezondheidscentra zijn dichtbij. Meppel heeft een bioscoop, schouwburg en intercitystation. Binnen een paar minuten zit je op de A32 of A28 om verder het land in te kunnen.

Kenmerken:
- Karakteristieke woning, bouwjaar 1937
- Energielabel D met dakisolatie, deels dubbel glas en een CV van 2024
- Royale voor- en achtertuin met veel privacy
- Vijf slaapkamers
- En-suite deuren, authentieke paneeldeuren
- Glas-in-lood ramen, visgraat parket
- Kelder, bijkeuken, zolder én bergvliering
- Woonoppervlak 148m2
- Middelste woning van drie-onder-een-kap.

Aan de Schuttevaerstraat 7 voel je de sfeer van weleer. De woning is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-zelf bewoningsclausule opgenomen worden.

Meer weten over deze heerlijke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder