Huispedia
133 m2 wonen
194 m2 perceel
5 kamers
A

Concordiastraat 20

133 m²
194 m²
5 kamers
A
7941 EJ Meppel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.226/m²
Vraagprijs per m²
€ 560K – 621K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusief wonen aan het water?
Op een unieke locatie aan het open vaarwater, op loopafstand van voorzieningen als jachthaven, scholen en het sfeervolle centrum van Meppel, goed onderhouden en verrassend ruim uitgevoerde WATERVILLA met aangebouwde GARAGE en een onderhoudsvriendelijke TUIN met een eigen AANLEGSTEIGER aan de Schuttevaerhaven en parkeergelegenheid aan de voorzijde. Een unieke combinatie die je niet vaak treft.
De moderne vormgeving van de in 2000 gebouwde watervilla’s past uitstekend in de 30-er jaren omgeving die de woonwijk kenmerkt. U kunt uw auto parkeren op uw eigen terrein of in de aangebouwde garage.
Ook aan de voorzijde van de woning is een zonnig terras aangelegd. Zowel het terras aan de waterkant als het terras aan de voorkant is vanuit de woonkamer bereikbaar via één van de twee schuifpuien.
Een vakantiegevoel in hartje Meppel.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
Begane grond:
Entree met binnendoor te bereiken garage en toilet, water gerichte woonkamer met vaste kast, marmoleum vloerbedekking (ook in entree en keuken) en schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke tuin, open keuken met schuifpui naar terras aan de voorzijde, hoekkeuken voorzien van kunststof werkblad, inbouwspotjes en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigschouw.
1ste verdieping:
Overloop met praktische werkhoek, 2 slaapkamers, comfortabele, zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en badmeubel, vanuit de overloop biedt een schuifpui toegang tot een zonnig dakterras.
2de verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (eventueel extra kamer te realiseren), 2e badkamer met douche, toilet en een wastafel, cv-ruimte.
vliering:
Middels vlizotrap bereikbare berging.
Bouwjaar 2000;
HR c.v.-ketel vernieuwd in het jaar 2016;
Energielabel A;
Veel lichtinval;
Vanaf de eigen aanlegplaats (ca 9 meter lengte) is via de jachthaven open vaarwater bereikbaar,
Kortom een ideaal object voor de watersport liefhebber.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 560.000 - 621.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
194 m2
Inhoud
542 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
80 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 695.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 560.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.436/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kinkhorstst. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Concordiast. 24 Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Westeinde 27 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16050
€
Hypotheeksom € 590000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 520,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.536,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Concordiastraat 20

De WOZ-waarde van Concordiastraat 20 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiastraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiastraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Meppel 1.61 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.02 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Concordiastraat 20 in Meppel ligt tussen de 560.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiastraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiastraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.