Voorstraat 17-A 3248 BL Melissant

Een huis met karakter, ruimte en een verhaal dat jij verder mag schrijven! Soms kom je een woning tegen die niet alles voor je heeft ingevuld, maar je juist uitnodigt om zelf de mooiste plannen te maken. Een huis met een eigen karakter, verrassend veel ruimte en een achtertuin waar je alle kanten mee op kunt. Welkom thuis!

Achter de bakstenen gevel van deze halfvrijstaande woning schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², drie slaapkamers, een diepe achtertuin en een vrijstaande garage op een perceel van 207 m² is dit een woning met volop mogelijkheden. Hier geen huis dat je precies vertelt hoe je moet wonen, maar een plek waar je zelf de sfeer kunt bepalen. De basis is aanwezig, de ruimtes zijn prettig ingedeeld en de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Misschien zie jij jezelf al zitten aan een grote eettafel, met de deuren naar de tuin open en een gezellig huis vol familie en vrienden. De woning wordt verkocht volgens het principe 'as is, where is', in de staat waarin deze zich bevindt. Dat maakt dit juist een interessante kans voor wie verder kijkt dan vandaag en met een frisse blik zijn eigen woonideeën werkelijkheid wil maken.

INDELING
Begane grond:
We stappen binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vinden we de meterkast en het toilet. Vanuit de entree lopen we door naar de woonkamer. En die woonkamer? Die mag er zijn! Met circa 37 m² is dit een heerlijke leefruimte waar gezelligheid en ruimte samenkomen. Een royale zithoek om lekker neer te ploffen na een lange dag, een grote eettafel voor uitgebreide diners of misschien wel die bijzondere kast waar je al zo lang een plekje voor zoekt. Hier hoef je niet te puzzelen met de ruimte.
De lichte afwerking geeft de woonkamer een rustige uitstraling en vormt een fijne basis voor je eigen interieurideeën. Aan de achterzijde zorgen de ramen en openslaande deuren voor contact met de tuin. Zet op een mooie dag de deuren open en laat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de separate keuken van circa 12 m². Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door het raam kijk je tijdens het koken naar buiten en valt er prettig daglicht binnen. En mocht jouw droomkeuken er nét even anders uitzien, dan biedt deze ruimte een mooi uitgangspunt om daar op termijn je eigen invulling aan te geven.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Een fijne ruimte waar een comfortabel bed en een garderobekast hun plek kunnen vinden. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. Een kinderkamer met een vrolijk behang, een rustige thuiswerkplek waar je ongestoord kunt werken of misschien een kamer helemaal voor jezelf. Voor boeken, hobby's of logees. Het fijne aan drie slaapkamers is dat je niet meteen hoeft te kiezen. Je kunt de ruimtes laten meegroeien met jouw leven. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Alles is aanwezig voor de dagelijkse verzorging en ook hier kun je op termijn natuurlijk je eigen smaak laten terugkomen.

Vliering:
Sommige spullen wil je graag bewaren, maar liever niet iedere dag tegenkomen. Denk aan kerstversiering, vakantiekoffers, herinneringen van vroeger of die verzameling waarvan je nog steeds geen afscheid kunt nemen. Daarvoor is de vliering een welkome aanvulling. Via de overloop is deze bergruimte bereikbaar en heb je een praktische plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen.

Tuin & garage:
En dan gaan we naar buiten, want hier wacht misschien wel een van de leukste verrassingen van deze woning. De achtertuin is heerlijk diep en biedt alle ruimte om je fantasie de vrije loop te laten. Op dit moment vraagt de tuin om aandacht en een nieuwe invulling, maar juist daarin schuilt de charme. Je begint niet met de keuzes van een ander, maar met je eigen ideeën. Zie je het al voor je? Een royaal terras direct achter de woning, een lange eettafel voor zwoele zomeravonden, een groen gazon met kleurrijke borders of een fijne loungeplek waar je met een goed boek van de rust geniet. Misschien droom je wel van een combinatie van dit alles. De ruimte is er om plannen te maken! Met wat liefde, groene vingers en een mooie inrichting kan deze tuin uitgroeien tot een plek waar je straks het liefst iedere vrije minuut doorbrengt.

Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met een oppervlakte van circa 21 m². Een praktische extra die op allerlei manieren van pas kan komen. Voor het stallen van spullen, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Misschien ben je handig en zoek je juist een plek waar je naar hartenlust kunt klussen. De garage zorgt in ieder geval voor die extra ruimte die je in en om een woning eigenlijk nooit te veel hebt.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Energielabel B
– Verkoop op basis van ''as is where is''.
– Ruim perceel van 207 m²

Toon meer Toon minder