
Pauwhoekstraat 16 4365 AR Meliskerke
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 573.000 -
633.000
Wonen
162 m2
Perceel
431 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GELIJKVLOERS WONEN
De woonkamer is lekker licht door de aanwezigheid van diverse ramen. Het middelpunt wordt gevormd door de haardpartij. In zijn totaliteit is de woonkamer zo een 35m² groot. De keuken is momenteel gesitueerd in een aansluitende aparte ruimte, echter is het mogelijk om deze ruimtes bij elkaar te trekken zodat er echt een enorme leefruimte ontstaat.
Bij deze woning had je misschien één slaapkamer op de begane grond verwacht maar het zijn er maar liefst twee. In combinatie met de badkamer is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De tweede slaapkamer kan ook prima dienst doen als (thuis)werkplek. Ook de hal is van een fors formaat en geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes op de begane grond. In de hal is tevens de toiletruimte gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, met witgoedaansluitingen, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de tuin en garage.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee royale slaapkamers en een handige berging met cv-opstelling. Beide kamers zijn in theorie te splitsen zodat er meer slaapkamers ontstaan. Als voorbeeld hebben we alvast een plattegrond toegevoegd waarbij één van de kamers is gesplitst. De vide zorgt voor net dat beetje meer uitstraling.
TUIN & GARAGE
Aan drie zijden is de woning omgeven door de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en kent diverse plekken waar je lekker in of juist uit de zon kunt zitten. De achtertuin is goed omsloten. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde of in de garage. Overigens is de garage voorzien van water, elektra, een garagedeur en een deur naar de tuin.
Kortom een verrassende woning met veel extra’s!
ALGEMEEN
-Grotendeels voorzien van jonge, kunststof kozijnen met HR glas.
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.327
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel E
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 431 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pauwhoekstraat 16 in Meliskerke
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 573.000 -
633.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.327/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Pauwhoekstraat 16 in Meliskerke ligt tussen de 573.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pauwhoekstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pauwhoekstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pauwhoekstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
23
onderboden
6
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pauwhoekstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Pauwhoekstraat 16.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pauwhoekstraat 16 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,97 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 11,60 km |
Supermarkt | 2,43 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 9,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.381
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+11.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pauwhoekstraat 16.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus