Huispedia
128 m2 wonen
195 m2 perceel
7 kamers
B

Bartelsstraat 20

128 m²
195 m²
7 kamers
B
6074 HN Melick
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 349.500
€ 2.730/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 445K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ideale starterswoning! De woning heeft op de begane grond een zonnige woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, berging en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, keurige badkamer en een overloop waar veel ruimte is. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is een vierde slaapkamer met bergruimte in het knieschot.
De achtertuin biedt veel privacy, is voorzien van een terras, gazon, borders en veel groen.
De woning is voorzien van vloer, spouw- en dakisolatie, deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbel glas (nagenoeg geheel HR++), 10 zonnepanelen en op elke verdieping is een airco aanwezig! De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Indeling
Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer.
Toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin, trapkast, moderne open keuken en een aanbouw met schuifpui, lichtstraat en gashaard!
Open keuken met moderne keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat (Bora), oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Berging met loopdeur naar de oprit. Ook ideaal om te verbouwen tot kantoor of speelkamer.
Eerste verdieping
Overloop met voldoende ruimte voor een bureau en toegang tot drie slaapkamers en de keurige badkamer.
Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, vaste kasten en airco, 2 slaapkamers.
Badkamer voorzien van vloerverwarming, wandcloset, bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast en designradiator.
Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap naar een vierde slaapkamer met airco en dakraam, met bergruimte achter het knieschot en een aparte ruimte met de opstelling van de CV ketel (Nefit: 2021).
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 445.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
195 m2
Inhoud
480 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-04-2026 · Alpina Roerdalen
    Verkocht geboden
    € 349.500
  2. 19-02-2026 · Alpina Roerdalen
    Te koop
  3. 08-09-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 397.000 – 445.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.281/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bartelsstra. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bartelsstra. 58 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod
  • Bartelsstra. 22 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · eigenaar € 248,-
Afvalheffing · bewoners € 378,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.554,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bartelsstraat 20

De WOZ-waarde van Bartelsstraat 20 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartelsstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bartelsstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Melick: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Roermond 4.05 km · Treinstation
  • Swalmen 8.26 km · Treinstation
  • Reuver 15.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bartelsstraat 20 in Melick ligt tussen de 397.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bartelsstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartelsstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.