In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hollandseweg 3 Megchelen is

€ 377.000 - 430.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hollandseweg 3 7078 BE Megchelen

111m²

290m²

5

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hollandseweg in Megchelen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hollandseweg 3 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Megchelen, dat kan zeker in deze buurt. Hollandseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Gendringen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Megchelen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 290 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hollandseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 377.000 – 430.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12850
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oude IJsselstreek

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 164,- / jaar
Rioolheffing € 231,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hollandseweg 3

De WOZ-waarde van Hollandseweg 3 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandseweg en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandseweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.562
  • Woningwaarde jaartrend +11.83%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Terborg 10.09km - Treinstation
Gaanderen 11.63km - Treinstation
Varsseveld 13.25km - Treinstation
Scholen
Sint Martinusschool 0.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool Christoffel 4.52km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen 4.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hollandseweg 3 7078 BE Megchelen

111m²

290m²

5

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hollandseweg 3 in Megchelen ligt tussen de 377.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hollandseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hollandseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.