Ridder van Drongelenstraat 1 4268 GA Meeuwen

MORGEN IS NU

Wie morgen comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een toekomstbestendige woning zal vandaag moeten beslissen. Deze woning combineert het wooncomfort van nu met de mogelijkheden voor later. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer én complete badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier nu al mogelijk. Tegelijkertijd biedt de verdieping met twee royale slaapkamers en een tweede complete badkamer volop ruimte voor een gezin, logees, thuiswerken of hobby's.
Vooruitdenken zonder concessies te doen aan hoe je vandaag wilt wonen. Dat is wonen met morgen in gedachten.

Comfort en duurzaamheid
Met een royale woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 243 m² biedt deze woning alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen. Dankzij de aanwezigheid van een ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van tal van duurzame en comfortabele voorzieningen, waaronder HR+++ (triple) beglazing, 24 zonnepanelen, een warmtepomp voor verwarming en warmwater, mechanische ventilatie, elektrische screens en een laadpaal aan de zijgevel. Het huis is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonomgeving geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een hoog wooncomfort.

Indeling;
Begane grond

Via de voordeur kom je binnen in de ruime en sfeervol afgewerkte ontvangsthal. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met onder meer de karaktervolle vloer, de houten binnendeuren met glas en zwarte accenten en de fraaie open trap met eikenhouten treden. De combinatie van natuurlijke materialen en rustige kleurstellingen geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn de wasruimte en de woonkamer bereikbaar.

De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. De ruimte is licht, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de openslaande tuindeuren creëren een mooie verbinding met de tuin. De hoogwaardige vloer in houtlook loopt door in de leefruimte en sluit fraai aan bij de warme materiaalkeuzes in de rest van het interieur.

De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd en vormt één geheel met de woon- en eetkamer. De keuken beschikt over een luxe composiet werkblad en veel praktische werk- en kastruimte. De apparatuur is grotendeels geïntegreerd en bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en een kokendwaterkraan. De combinatie van de zacht gekleurde fronten, het lichte werkblad, de houten kastenwand en zwarte details geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Vanuit de keuken is bovendien de zijtuin direct bereikbaar.

Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. De rustige kleurstelling, fraaie vloer en royale afmetingen zorgen voor een comfortabele slaapruimte.

Aansluitend is een bijzonder mooi uitgevoerde badkamer aanwezig. Hier is duidelijk veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en detaillering. Blikvanger is de robuuste, handgevormde stenen wastafel met zijn karakteristieke, natuurlijke uitstraling. Deze is gecombineerd met inbouwkranen en een achterwand van glanzende koper-/bronskleurige tegels, wat de ruimte een luxe en uitgesproken karakter geeft. De ruime inloopdouche is voorzien van een grote zwarte regendouche met separate handdouche. De grote, rustige wand- en vloertegels zorgen voor een mooi contrast met de meer uitgesproken wastafelwand.

Verder bevinden zich op de begane grond een separaat toilet en een praktische, inpandig bereikbare berging/wasruimte. Ook deze ruimtes zijn consequent in dezelfde hoogwaardige stijl afgewerkt.

Eerste verdieping

Via de open trap met eikenhouten treden bereik je de ruime overloop. Ook hier komt de zorgvuldige afwerking van de woning terug in de combinatie van hout, rustige wandkleuren en zwarte details. De zichtbare houten balken geven de verdieping bovendien extra karakter.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen walk-in-closet. Dankzij de schuine kap, de zichtbare houten constructiedelen en de rustige afwerking heeft deze kamer een sfeervolle en onderscheidende uitstraling. De walk-in-closet biedt volop ruimte voor kleding en extra bergruimte.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan uitstekend dienstdoen als slaap-, werk- of logeerkamer.

De tweede badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een afzonderlijke ruime inloopdouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Ook hier is gekozen voor een zorgvuldig samengesteld materialenpalet. Grote natuurkleurige tegels worden gecombineerd met een accentwand van glanzende groen/grijze tegels en geborstelde rvs sanitaire details. Het houten wastafelmeubel brengt warmte in de ruimte en biedt praktische bergruimte. Zowel bij het bad als in de douche zijn comfortabele hand- en regendouches aanwezig. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Tot slot bevindt zich op deze verdieping een praktische technische ruimte, met o.a. de water-warmtepomp.

Buitenom
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Dankzij de ligging is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Op eigen terrein parkeren is mogelijk daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Omgeving
Meeuwen is een rustig en groen dorp waar ruimte en natuur centraal staan. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen, terwijl de A27 richting Breda, Gorinchem en Utrecht snel bereikbaar is. Ook Waalwijk, Tilburg en 's-Hertogenbosch liggen op korte rijafstand.

Ben je op zoek naar een instapklare vrijstaande woning waar luxe, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen perfect samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de royale leefruimtes, de hoogwaardige afwerking en de rustige ligging van deze prachtige woning.

Toon meer Toon minder