6231 LR Meerssen
Markt 45
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Markt in Meerssen ligt dit unieke en riante appartement. Markt 45 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Markt 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Meerssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 808.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1936
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Markt 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Markt 45 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Markt 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Markt 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Montfortane. 21
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Markt 43
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Gasthuisstr. 12
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Gasthuisstr. 18-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Kruisstraat 14
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Kruisstraat 2
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Gasthuisstr. 1-B
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 21
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 159.000
Spoorstraat 27-A
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Meerssen 0.4 km · Treinstation
-
Bunde 2.38 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.526
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Markt 45?
De geschatte woningwaarde van Markt 45 in Meerssen ligt tussen € 681.000 en € 808.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Markt 45 te koop?
Nee, Markt 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Meerssen op?
In de buurt zijn recent 9 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.