Scheepjesbrug 123 4231 ZZ Meerkerk
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd4 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.115) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.699/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de buitenrand van vakantiepark “Parc Merwede” staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. De woning is verrassend ruim opgezet en beschikt over een woonkamer met strakke open keuken, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de complete afwerking geniet je hier het hele jaar door van optimaal comfort. In 2023 is de woning namelijk op diverse onderdelen vernieuwd, waarbij de keuken is gerestyled (inclusief apparatuur), het stuc- en schilderwerk, de vloer op de verdieping en de trapafwerking is vernieuwd en is de woning voorzien van op maat gemaakte raamdecoratie. Hierdoor is de woning direct klaar voor gebruik!
De groene tuin biedt volop privacy en grenst aan het groene landschap. Verder beschikt de woning over een overdekt terras, een vrijstaande (geïsoleerde) garage en een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Parc Merwede ligt midden in het Groene Hart, nabij het Merwedekanaal en op circa 30 autominuten van Rotterdam en Utrecht. Met natuur, water en volop fiets- en wandelroutes is dit een ideale uitvalsbasis voor rustzoekers en recreanten.
Ben jij op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een rustige locatie, of wil je investeren in een aantrekkelijk recreatieobject met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning op Parc Merwede absoluut een bezichtiging waard!
Goed om te weten: voor de aankoop van een recreatiewoning gelden andere financiële en juridische spelregels dan voor een reguliere woning. In de brochure vind je meer informatie hierover, zodat je goed voorbereid bent.
GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur.
Verdieping: via de trap bereik je de verdieping, die volledig is afgewerkt met een nette PVC-vloer. De ruime overloop beschikt over een wasmachineaansluiting en praktische vaste kastruimte. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche, een whirlpool, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.
BUITEN
Rondom de woning ligt een verzorgde, grotendeels met gazon aangelegde tuin. Door de ligging grenzend aan het groen geniet je hier van veel rust, privacy en een vrij gevoel.
Onder de terrasoverkapping van circa 12 m² zit je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut buiten.
Verder beschikt het perceel (eigendom) van 320 m² over een geïsoleerde vrijstaande garage (ca. 15 m²) en een oprit met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.115
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het zuiden)
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scheepjesbrug 123 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepjesbrug 123 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Scheepjesbrug 123 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepjesbrug 123.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerkerk buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 5.46 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.96 km · 12 min. lopen
-
Arkel 4.56 km · Treinstation
-
Gorinchem 9.54 km · Treinstation
-
Leerdam 10.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.987
- Waardetrend afgelopen jaar +1.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scheepjesbrug 123 in Meerkerk ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 74.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scheepjesbrug. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepjesbrug 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.