Prinses Marijkeweg 57 4231 BR Meerkerk
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze karakteristieke tussenwoning ligt op loopafstand van de dorpsvoorzieningen en biedt een uitstekende basis voor handige starters of klussers.
De woning beschikt over een diepe achtertuin, ideaal voor tuinliefhebbers, en is verrassend duurzaam dankzij energielabel A en 6 zonnepanelen. Een mooie combinatie van charme, ruimte en toekomstbestendigheid.
INDELING
Begane grond
Entree met meterkast, ruime woonkamer, eenvoudige keuken, trapkast met wasmachine aansluiting, portaal met toegang tot het toilet en de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een eenvoudige badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.
Vliering
Praktische bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.
Tuin
Ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging.
PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
- Karakteristieke tussenwoning
- Diepe achtertuin
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen
- Op loopafstand van winkels en andere dorpsvoorzieningen
Kortom: een woning met veel mogelijkheden, een fijne ligging en een goede energetische basis. Maak er jouw droomhuis van!
OPEN HUIS
Wordt dit je nieuwe thuis? Wees welkom tijdens het open huis op woensdag 28 januari van 11.00 uur tot 12:00 uur. Aanmelden voor het open huis kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij 'Jouw vraag' dat je aanwezig bent tijdens het open huis.
Inschrijven kan via de QR code die je ontvangt na de bezichtiging. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met dinsdag 10 februari 12.00 uur.
GOED OM TE WETEN
- De woning heeft een vaste verkoopprijs.
- Projectnotaris van toepassing.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf- bewoond clausule opgenomen.
- Er zijn verkoopvoorwaarden. Een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding. Je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders voor een periode van drie jaar. Je moet minimaal drie jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen.
TOEWIJZING
Deze woning heeft een voorrangsregeling. De woning wordt toegewezen aan kandidaten met een inkomen tot aan de middeninkomensgrens 2026 van € 93.531,-. Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning volgens de volgende rangorde:
1: Huurders van Fien Wonen of inwoners van Meerkerk
2: Inwoners van de gemeente Vijfheerenlanden
3: Overig.
Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 90m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinses Marijkeweg 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinses Marijkeweg 57 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Prinses Marijkeweg 57 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Marijkeweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Marijkeweg 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 6.53 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Arkel 5.63 km · Treinstation
-
Gorinchem 10.32 km · Treinstation
-
Leerdam 11.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.034
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinses Marijkeweg 57 in Meerkerk ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 14.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Marijkeweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Marijkeweg 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.