Huispedia
146 m2 wonen
1.760 m2 perceel
4 kamers
B

Boven Veensloot 17

146 m²
1760 m²
4 kamers
B
9651 CG Meeden
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 637K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, rust en landelijk wonen komen hier op een mooie manier samen. Deze vrijstaande woning uit 2001 staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m² en beschikt over circa 146 m² woonoppervlakte, energielabel B, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royale woonkeuken. Rondom de woning ligt een grote tuin met een ruime oprit en volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er twee stalen boxen aanwezig.
Aan de achterzijde en zijkant van het perceel geniet u van een heerlijk vrij uitzicht, wat het landelijke karakter van deze plek extra benadrukt. Naast de woning staat nog een oudere woning. Deze kan worden gesloopt, waardoor ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een royale garage, een houten bijgebouw met berging of een fraaie overkapping met tuinkamer. Zo biedt het perceel volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder in te richten.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, een praktische trapkast en een hangcloset met fontein. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar.
De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de royale woonkeuken, die dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval een fijne centrale plek in de woning vormt.
Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de eveneens op deze verdieping aanwezige badkamer is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, hangcloset en wastafel. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische wasruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en een praktische inloopkast. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, hangcloset en wastafel.
Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling met een Remeha cv-ketel uit 2021.
Tuin en omgeving
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.760 m² en beschikt over een grote tuin, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en twee stalen boxen, die extra opslag- en stallingsmogelijkheden bieden. Aan de achterzijde en zijkant van het perceel geniet u van een vrij uitzicht over de landelijke omgeving.
De woning is gelegen in het dorp Meeden, een rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Hier woont u in een landelijke setting met volop ruimte en natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen als Veendam en Winschoten, waar u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en scholen vindt. Ook diverse sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de regio aanwezig.
De bereikbaarheid is goed. Via de N33 bereikt u eenvoudig omliggende plaatsen en bent u snel onderweg richting onder meer Groningen en Assen. Zo combineert u de rust en ruimte van het dorps wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden;
Energielabel B;
Vrijstaand woonhuis uit 2001;
Woonoppervlakte circa 146 m²;
Royaal perceel van 1.760 m²;
Levensloopbestendig;
Drie ruime slaapkamers;
Twee badkamers;
Begane grond voorzien van vloerverwarming;
Remeha cv-ketel uit 2021;
Landelijk wonen met veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 637.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
1760 m2
Inhoud
520 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 499.500
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 548.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.062/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beneden Vee. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Beneden Vee. 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Boven Veens. 23 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16110
€
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 888,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.014,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boven Veensloot 17

De WOZ-waarde van Boven Veensloot 17 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boven Veensloot en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Boven Veensloot 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Meeden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 2.6 km · 9 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Veendam 3.99 km · Treinstation
  • Veendam 4.17 km · Treinstation
  • Zuidbroek 6.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
18%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boven Veensloot 17 in Meeden ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boven Veensloot. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boven Veensloot 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.