Het Loeg 22, Muntendam
170 m²
650 m² perceel
6 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Binnen een jaar te koop
Berkenlaan 33 9651 BJ Meeden
Indicatieprijs € 298.000
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
353.000
Wonen
120 m2
Perceel
439 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LET OP: MEER FOTO’s VOLGEN Z.S.M !
Gelegen in Meeden ligt deze nette en ruime 2/1 kap woning aan de Berkenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en is recent gerenoveerd in 2019.
Ligging: de Berkenlaan is een rustige straat met weinig verkeer, kindvriendelijk en aan de rand van het dorp gelegen. De achtertuin grenst aan een bosrand en biedt veel privacy, je hebt dus geen (inkijkende) achterburen. Over het algemeen is de buurt rustig en stil. In het dorp zijn basisvoorzieningen als een dorps- supermarkt, snackbar, tankstation en diverse kleinere voorzieningen aan huis.
Indeling: hal voorzien van leisteen vloer met toilet, doorgang naar ruime woonkamer met aansluitend eetkamer voorzien van parketvloer en open keuken voorzien van leisteen vloer met kookeiland. Het betreft een grote openruimte van ca. 48m2. De keuken is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur als magnetron, oven, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en inductie kookplaat. Vervolgens doorgang naar bijkeuken, waarin de CV-ruimte, 2e badkamer en doorgang naar de garage(15m2) zijn gesitueerd.
1e verdieping middels vaste trap naar overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers van ca. 11.5m2, 11m2 en 9m2. Tevens ruime badkamer voorzien van regendouche, badmeubel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping bereikbaar middels vlizo trap op de overloop, de bergzolder is beloopbaar.
Tuin is voorzien van tuinhuisje (9m2) en in 2022 geplaatste douglas overkapping (30m2) voorzien van hardhoutenvlonder vloer, houtgestookte hottub met jets en twee-persoons sauna.
Bijzonderheden:
* rustige kindvriendelijke buurt, tuin aan bosrand op ruim perceel. Tuin is in 2019 volledig opnieuw bestraat. Ruime nieuw bestraatte oprit waar makkelijk 4 auto’s op passen.
* voorzien van 10 zonnepanelen en zonneboiler systeem. CV ketel is in 2019 vervangen.
* voorzien van airco beneden(3,5kw) en boven (2,5kw).
* 2 badkamers, waarvan 1 met 2e toilet.
* garage is eventueel relatief simpel om te bouwen tot 4e ruime slaapkamer.
* woning is recent gerenoveerd en zo te betrekken. Beneden verdieping is in 2019 volledig opnieuw gestuct.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming hreketel, zonnecollectoren, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (9m2) , Tuinhuis (30m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- MDN02 G 271
- Oppervlakte 308m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MDN02 G 453
- Oppervlakte 89m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Berkenlaan 33 in Meeden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
353.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Berkenlaan 33 in Meeden ligt tussen de 322.000 en 353.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Berkenlaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Berkenlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2017
Verkocht
€ 137.500
Door makelaar
24-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Berkenlaan 33 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,87 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 3,56 km |
| Supermarkt | 5,74 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 370.968
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Berkenlaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Berkenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Berkenlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus