Westersingel 58
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Westersingel, ruim van opzet, groen, en met parkeergelegenheid in een hofje aan de achterzijde, staat deze volledig gerenoveerde en instapklare woning met zonnige tuin op het zuiden en een royale vrijstaande garage (47 m²). Achter het karaktervolle exterieur uit 1910 gaat een strak afgewerkt en volledig gasloos woonhuis schuil, met warmtepomp, vloerverwarming op beide verdiepingen, thuisbatterij en een fraaie visgraatvloer als smaakvolle basis.
De afgelopen jaren is het woonhuis ingrijpend gemoderniseerd, waarbij niet alleen het interieur, maar nadrukkelijk ook het wooncomfort en de verduurzaming aandacht hebben gekregen. Het resultaat is een verzorgde woning die aan de buitenzijde zijn oorspronkelijke uitstraling heeft behouden en binnen juist eigentijds, modieus en licht aandoet. De combinatie van gasloos verwarmen, vloerverwarming, zonnepanelen en een thuisbatterij past uitstekend bij het niveau waarop het huis is gebracht.? Het energielabel kan met het plaatsen van o.a. zonnepanelen worden verhoogd naar A.
Karakter en hedendaagse keuzes gaan hier uitstekend samen, op een plek waar het uitzicht en de nabijheid van de stad een groot pluspunt vormen. Juist de combinatie van vrijstaand wonen, een zonnige tuin, een uitzonderlijk ruime garage en de nabijheid van de stad maakt dit tot een woonkans waarvan er niet veel voorbijkomen. Achter de woning bevindt zich een hofje met een speelveldje en parkeergelegenheid, waar de auto altijd voor de eigen garage kan worden gezet. Dat is fijn thuiskomen!
Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze woning aan de Westersingel graag uitgebreid zien!
De woning in vogelvlucht:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe en het toilet. Vanuit hier stap je de aangenaam ruime benedenverdieping binnen. De woonkamer en eetkamer staan in open verbinding met elkaar en profiteren dankzij de hoge raampartijen aan de voorzijde van veel natuurlijke lichtinval én het vrije uitzicht richting het water. De visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en het rustige kleurenpalet zorgen voor een smaakvolle eenheid. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in zwart en voorzien van inbouwapparatuur en volop kastruimte. Openslaande deuren verbinden het eetgedeelte met het terras en de zonnige achtertuin.
Op de verdieping beschikt het huis over vier slaapkamers. De kapconstructie en de balken die op verschillende plekken in het zicht zijn gebleven, geven deze woonlaag karakter, terwijl de afwerking juist modern is. Dankzij de verschillende dakramen en gevelramen is ook hier sprake van een aangename lichtval. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de verdieping beschikt over vloerverwarming.
De achtertuin vormt een belangrijk pluspunt. Deze is pal op het zuiden gelegen en biedt een fijne combinatie van terrasruimte en privacy. Achter op het perceel staat bovendien een royale vrijstaande garage. Met een lengte van circa tien meter, een breedte van circa vijf meter en een flinke hoogte biedt deze ruimte veel meer dan uitsluitend plaats voor een auto. Een boot, motoren, fietsen, opslag of een royale hobby- en werkruimte: de gebruiksmogelijkheden zijn bijzonder veelzijdig. De aanwezige hoogte biedt bovendien extra bergruimte op een vliering.
Ook de ligging maakt deze woning onderscheidend. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het water en het groen van de Westersingel, terwijl de historische binnenstad van Medemblik op korte loopafstand ligt. De havens, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich daarmee dichtbij. Ook het IJsselmeer en de jachthavens horen bij de directe woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 450.000
-
10-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Achtereiland 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Oostersingel 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Kanaalstraat 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westersingel 58 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 58.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.41 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Medemblik 0.72 km · Treinstation
- Opperdoes 3.92 km · Treinstation
- Twisk 4.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westersingel 58 in Medemblik ligt tussen de 381.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westersingel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westersingel 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.