Achtereiland 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen op een unieke plek in het hart van Medemblik, tussen de havens in, met uitzicht op het vaarwater en alle voorzieningen op loopafstand! Aan het geliefde Achtereiland staat deze vrijstaande woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Hier woon je op een bijzondere locatie: centraal in Medemblik, met een prachtig uitzicht over de Oosterhaven aan de voorzijde en tegelijkertijd in een rustige, sfeervolle omgeving. Bovendien ligt de woning aan een rustige eenrichtingsweg, waardoor er geen doorgaand verkeer is. De woning zelf verdient nog liefde en aandacht en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist een uitgelezen kans om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Dankzij de royale opzet ervaar je binnen meer ruimte dan je van buiten zou verwachten. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin op het zuiden zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten, met altijd wel een fijn plekje in de zon of juist onder het zonnescherm. Aan de voorzijde is de tuin afsluitbaar met een hek, wat zorgt voor extra privacy. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren, met voldoende ruimte om er praktisch langs te bewegen.
Voor liefhebbers van het water is dit echt een droomplek: heb je een boot, dan leg je deze eenvoudig voor de deur aan, met direct zicht vanuit de woning. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning op een toplocatie, met alle ingrediënten om hier jouw droomplek van te maken.
Indeling;
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreed je deze vrijstaande woning en kom je binnen in een ruime hal. Hier bevinden zich de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast.
De hal geeft toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Direct valt het karakter van de woning op: het balkenplafond, de gaskachel en de authentieke roederamen aan de voorzijde zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet je bovendien van een prachtig uitzicht over de Oosterhaven, een uitzicht wat niet snel zal vervelen. Dankzij de royale afmetingen is de ruimte flexibel in te delen en kun je eenvoudig meerdere zit- of leefhoeken creëren.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de geiser voor warm water. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin. Tot slot is er op de begane grond een badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar een lange overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast boven de trap, ideaal voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier het luik naar de bergzolder. De tweede slaapkamer is verrassend ruim en dankt zijn charme aan de karakteristieke dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de Oosterhaven. Aan het einde van de overloop bevindt zich de royale ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten en biedt volop ruimte voor een comfortabel slaapgedeelte. Vanaf de overloop is er bovendien toegang tot het platte dak.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 168 m2 eigen grond;
- Woning met karakter die nog liefde en aandacht verdiend, een uitgelezen kans om volledig naar eigen wens en stijl te renoveren;
- Unieke ligging tegenover doorgaand vaarwater, met een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Wonen in het hart van Medemblik: een prachtig uitzicht gecombineerd met rust en privacy, terwijl winkels, horeca en voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 419.000
-
23-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-04-2026 · KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedrevenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Haven 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Breedstraat 2-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
van Houweni. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achtereiland 3 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtereiland en 34% hoger dan de realistische woningwaarde van Achtereiland 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 8.66 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Medemblik 0.62 km · Treinstation
- Opperdoes 4.17 km · Treinstation
- Twisk 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achtereiland 3 in Medemblik ligt tussen de 313.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtereiland. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achtereiland 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.