154 m2 wonen
429 m2 perceel
7 kamers
A

Pippelinghof 10 4021 VD Maurik

154 m²
wonen
429 m²
perceel
7
kamers
154 m²
429 m²
7 kamers
A
Vraagprijs
€ 579.000 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
108 m²
Tuin
€ 640.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.760/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

modern kindvriendelijke buurt tuin
  • 17 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.760) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.405/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Pippelinghof 10 - Maurik

#Twee-onder-één-kap-villa
#Splinternieuwe keuken
#6 Kamers

Dit huis maakt geluk tastbaar.

Amerikaanse villa, dat is de naam van deze stoere woning, gebouwd in 1994. Een Amerikaanse villa valt vooral op door zijn royale maatvoering met de nadruk op de begane grond. Dit is met recht een woning die zijn naam eer aan doet. Groots wonen én op de begane grond een instapklaar karakter én een extra kamer, die voor verschillende doeleinden te gebruiken is.

Strak en dynamisch zijn de woorden die je noemt als je binnenkomt; een superstrakke gietvloer met vloerverwarming, een splinternieuwe keuken met Siemens apparatuur en een living met grote schuifpui en een perfecte lichtinval.

Aansluitend kom je in de royale tuin met gazon, bergingen, prachtige rode kerspruim en een loungeplek onder de veranda. Deze tuin is echt heel vrij gelegen en is maar liefst 429 m² groot. De brede oprit is ook kenmerkend voor de Amerikaanse stijl; je zet met gemak 4 auto's op eigen terrein.

Op de verdiepingen zijn 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en een waskamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel met 2 kranen. Veel bergruimten maken het geheel compleet. Zelfs op de 3e verdieping is een bergzolder gerealiseerd.

De extra kamer op de begane grond beschikt over een schuifpui en gietvloer. Er is een portaal voordat je deze ruimte betreedt, hetgeen ideaal kan zijn voor werken aan huis met cliënten. Ook is er een luik met vlizotrap naar een 7e kamer met dakkapel; een mooie logeerplek of ruimte voor hobby's.

Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 154 m²;
- De begane grond is in 2021 geheel verbouwd.
- De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming;
- De keuken (2021) is voorzien van een combi-oven met magnetronfunctie, koffiemachine, koelvriescombinatie, inductieplaat (StudioLine) met panherkenning, quooker en een grote vaatwasser. Het gehele is afgewerkt met een natuursteen blad;
- Buitenschilderwerk en binnenschilderwerk in 2025 volledig uitgevoerd;
- Er liggen 15 zonnepanelen (2023);
- Energielabel A.

Over wonen in Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 3 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Over deze woning zijn wij super enthousiast. Kom kijken, dan delen we dat graag met je!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 579.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.760
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 108m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Zijtuin
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • MAURIK L 1408
  • Oppervlakte 271m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • MAURIK L 1924
  • Oppervlakte 158m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pippelinghof 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
11-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 579.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15830
€
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Buren

OZB € 700,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 240,- / jaar
Totaal per jaar € 1232,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Pippelinghof 10

De WOZ-waarde van Pippelinghof 10 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pippelinghof en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pippelinghof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maurik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Tiel 7.81 km · Treinstation
  • Tiel Passewaaij 10.2 km · Treinstation
  • Maarn 12.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 532.886
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.49%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pippelinghof 10 in Maurik ligt tussen de 640.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pippelinghof. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pippelinghof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pippelinghof 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pippelinghof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pippelinghof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pippelinghof 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.