Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
125 m2 wonen
590 m2 perceel
11 kamers
B

Kleiweg 21-C 8316 PC Marknesse

125 m²
wonen
590 m²
perceel
11
kamers
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1955
Bouwjaar
€ 444.000 – 489.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.032/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Landelijk wonen met vrij uitzicht nabij Emmeloord.

Aan een buitenweg, op korte afstand van Emmeloord, staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitzicht over de landerijen. Hier woont u heerlijk rustig en groen.

De woning biedt verrassend veel ruimte dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde. Op de begane grond is de woonkamer vergroot en beschikt de woning over een ruime bijkeuken. Ook op de eerste verdieping is extra ruimte gecreëerd doordat de slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en een vrijstaande garage met carport is dit een ideale gezinswoning.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, die toegang geeft naar de keuken en de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zit- en een eetgedeelte en heeft naast de houtkachel aansluiting openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken bereikt u via een centrale gang de kelder, het toilet en de badkamer. De royale bijkeuken biedt volop praktische ruimte voor witgoed, opslag en extra werkruimte. Vanuit hier is ook de inpandige berging en de achtertuin bereikbaar.

De vrijstaande garage met aangebouwde carport biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van auto, fietsen en gereedschap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over praktische kastruimte. Ook de andere slaapkamer aan de achterzijde is royaal van opzet. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel en hebben daardoor ook voldoende ruimte.
Vanuit de overloop bereikt u met een vlizotrap de zolderberging.

Buitenruimte
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd. Het terras achter de woonkamer is een beschutte plek ingeval van een warme dag. In de tuin vindt u een schuur, de carport met daarachter de garage. U kunt de achterzijde van de woning bereiken via een recht van overpad (zie foto’s): een keurig bestrate oprit die u samen deelt met de eigenaar van 21d.

Wat deze woning zo leuk maakt, is dat achter de woning vrij uitzicht over de landerijen is en hier regelmatig een koppel koeien (en stier) graast.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime tuin aanwezig. Ook hier is een terras aangelegd, waar u heerlijk kunt vertoeven op een zonnige dag. De tuin heeft verder veel doorkijkjes en een plantenkas. Voor de woning liggen parkeerplaatsen, die gebruikt kunnen worden voor uw bezoek.

Bijzonderheden
• Landelijke ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
• Royale aanbouw
• 9 zonnepanelen geplaatst in 2014 , opbrengst circa 2250 Wp
• Voegwerk vernieuwd in 2020
• Royale bijkeuken
• Vrijstaande garage met carport
• Vier slaapkamers
• Rustige woonomgeving
• Niet ver van Emmeloord gelegen.

Een heerlijke woning voor wie landelijk wil wonen met volop leefruimte binnen én buiten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 489.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
590 m2
Inhoud
499 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kleiweg 21-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 379.000
12-05-2026 · Makelaardij Middelbrink
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 444.000 – 489.000
Woningwaarde
€ 379.000
Vraagprijs Onder de waarde
-8.45%
Markt afgelopen jaar

-8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kleiweg 21-B
Verkocht feb 2024
Kleiweg 21-B
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Kleiweg 31-B
Verkocht okt 2025
Kleiweg 31-B
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Kleiweg 17-A
Verkocht sep 2024
Kleiweg 17-A
Vraagprijs € 397.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13570
€
Hypotheeksom € 466000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 408,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.455,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kleiweg 21-C

De WOZ-waarde van Kleiweg 21-C is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleiweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleiweg 21-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Marknesse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
20 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.38 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Basisonderwijs 4.99 km · 17 min. fietsen
  • Kampen 19.6 km · Treinstation
  • Dronten 21.32 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 445.815
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kleiweg 21-C in Marknesse ligt tussen de 444.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 17.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kleiweg. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kleiweg 21-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.