Huispedia
95 m2 wonen
348 m2 perceel
4 kamers
F

Julianastraat 41

95 m²
348 m²
4 kamers
F
5738 AL Mariahout
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.053/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 424K
Huispedia Woningwaarde
137 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een perceel van 348 m2 is deze vrijstaande woning met garage en berging gelegen. De woning is gebouwd in 1964 en behoeft modernisering, maar biedt daardoor de handige klusser een unieke kans om naar eigen inzicht deze vrijstaande woning te verbouwen.
In de hal bevinden zich de toiletruimte, eenvoudige meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vervolgens is de L-vormige woonkamer toegankelijk. In de woonkamer is een kelderkast aanwezig.
Aan de achterzijde is in de uitbouw de keuken gelegen. De keukenuitrusting in hoekopstelling bestaat uit een ruim werkblad, onder- en bovenkasten, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap,1,5 rvs spoelbak en koelkast. Een venster geeft zicht op de achtertuin.
Aan de keuken bevindt zich een portaal met aansluiting voor een wasmachine en de kast met de cv-installatie. Vervolgens is de badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, toilet en een wastafel.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is volledig omheind. In de tuin is de eenvoudige houten garage gelegen met aangebouwde berging. Een overdekt terras biedt een droge zitplek. De oprit is bereikbaar via de dubbele poort.
Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de originele badkamer gelegen.
2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De originele badkamer is uitgevoerd met een douche en een wastafel. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag.
Een luik biedt zicht op de bergzolder van de woning. De kap is voorzien van een asbestdakbeschot.
- Vrijstaande woning
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Badkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1964
- Koper dient rekening te houden met verbouwing, renovatie en verduurzaming van de woning
- Rustig gelegen nabij het Oranjeplein in Mariahout

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 424.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
348 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
137 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 378.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Julianastra. 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Julianastra. 50 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12250
€
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · bewoners € 282,-
Afvalheffing · bewoners € 268,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianastraat 41

De WOZ-waarde van Julianastraat 41 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mariahout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.7 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 2.82 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 9.75 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 10.61 km · Treinstation
  • Helmond 12.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianastraat 41 in Mariahout ligt tussen de 378.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.