115 m2 wonen
862 m2 perceel
5 kamers
C

Groenstraat 20 5398 HG Maren-Kessel

115 m²
wonen
862 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 550.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1988
Bouwjaar
€ 510.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 4.783/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.783) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.936/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, rust en vooral: een tuin om eindeloos van te genieten!

Aan de Groenstraat 20 in Maren-Kessel staat deze ruime woning met maar liefst vier slaapkamers, volop mogelijkheden en een achtertuin die met circa 65 meter diepte werkelijk uniek te noemen is. Met een sfeervolle overkapping, ruime garage, oprit voor meerdere auto’s en volop groen is dit een heerlijke plek voor wie graag buiten leeft.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit hier loop je door naar de royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met houtkachel, terwijl aan de achterzijde de eethoek en keuken zijn gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en volop praktische opbergruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming én airconditioning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken allemaal over kunststof kozijnen met triple glas. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de in 2021 gerenoveerde dakkapel en beschikt bovendien over airconditioning. De badkamer is functioneel ingericht met een bad/douchecombinatie, separate douche, wastafel en toilet maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar op de overloop de cv ketel (2021) en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Hier bevindt zich tevens een vierde kamer, die dankzij de in 2021 geplaatste dakkapel heerlijk licht en veelzijdig is. Gebruik deze ruimte als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer: de keuze is aan jou. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vanuit de kamer bereik je bovendien de vliering, ideaal voor het opbergen van spullen.

De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woon/eetkamer als via de ruime oprit en strekt zich maar liefst 65 meter diep uit. Een heerlijke groene buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen, huisdieren of gewoon voor iedereen die graag geniet van rust en privacy. In 2021 is direct aan de woning een prachtige overkapping gerealiseerd: dé plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.
Tevens bevindt zich op het perceel een ruime garage met carport van circa 22 m². Dankzij de royale oprit is er bovendien volop ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Kenmerken:
Vraagprijs: €550.000,=
Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: 1988
CV ketel: Remeha, eigendom, bj 2021
Vloerverwarming op de begane grond
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en triple glas

Kortom: een woning met vier slaapkamers, volop mogelijkheden én vooral een buitengewone tuin waar ruimte, groen en privacy centraal staan. Een plek waar je niet alleen woont, maar volop kunt genieten van het buitenleven!
Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging!
0412-202229

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.783
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1988
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Groenstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 550.000
26-08-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
10-03-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Groenstraat 20

De WOZ-waarde van Groenstraat 20 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maren-Kessel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.23 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 5.56 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Tiel Passewaaij 8.64 km · Treinstation
  • Rosmalen 9.5 km · Treinstation
  • Tiel 10.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 477.747
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groenstraat 20 in Maren-Kessel ligt tussen de 510.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Groenstraat 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Groenstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd