Huispedia
132 m2 wonen
228 m2 perceel
5 kamers
B

De Bonkelaar 8

132 m²
228 m²
5 kamers
B
6581 WZ Malden
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.629/m²
Vraagprijs per m²
€ 524K – 584K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met zonnige tuin, 3 tot 4 slaapkamers en een heerlijke ligging in Malden.
Op zoek naar een fijne energiezuinige gezinswoning op een plek waar wonen, buiten zijn en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen? Deze ruime hoekwoning in Malden biedt volop mogelijkheden voor jonge gezinnen. De woning ligt in een prettige woonwijk, nabij bos, winkels en scholen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en genieten van de groene omgeving en de nabijheid van Nijmegen.
De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m², een inhoud van 468 m³ en staat op een perceel van 228 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een zijtuin die doorloopt naar de achtertuin, met een vrijstaande stenen schuur. De woning is grotendeels in 2011 gerenoveerd en is bovendien recent voorzien van 8 zonnepanelen, spouwmuurisolatie (2022) en vloerisolatie (2022). Op de voordeur na is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Energielabel B.
Begane grond
Via de entree kom je in de praktische en ruimere hal. De oorspronkelijke deur naar de woonkamer is dichtgemaakt, waardoor een prettige, brede hal is ontstaan. Hier bevinden zich de meterkast met moderne voorzieningen en glasvezelaansluiting en het toilet met hangend toilet en fonteintje.
De brede woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en heeft dankzij de schuifpui en het zijraam veel contact met de tuin. Een fijne plek voor het hele gezin, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
De keuken is in 2024 vernieuwd en vormt met het kookeiland een mooie, eigentijdse plek om samen te koken en te genieten. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige voorraadkast.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De moderne badkamer is praktisch en sfeervol ingericht en beschikt over een bad, grote wastafel in meubel, inloopdouche, designradiator en toilet.
Ook op deze verdieping zijn de nodige verbeteringen doorgevoerd: alle deuren zijn vervangen door hogere modellen en de bovenlichten zijn verdwenen, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
Zolder met volop mogelijkheden
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier vind je een grote open ruimte met dakraam, bergruimte achter de schotten en de cv-opstelling uit 2009.
De zolder biedt volop mogelijkheden voor de toekomst. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier één extra slaapkamer te realiseren. Met een dakkapel behoort zelfs een indeling met twee slaapkamers tot de mogelijkheden. Ideaal voor een gezin dat extra ruimte zoekt voor kinderen, een werkplek of een hobbykamer.
Zonnige tuin op het zuidwesten
De tuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon genieten. De tuin biedt bovendien veel privacy en is voorzien van nieuwe schuttingen en een veranda.
Over de volledige breedte van de woonkamer bevindt zich een zonnescherm (thans defect), waardoor je ook op zonnige dagen prettig binnen én buiten kunt zitten.
De vrijstaande stenen schuur is praktisch voor fietsen, tuinspullen en andere spullen en beschikt over elektra. Deze is ook vanuit de achterom toegankelijk.
Fijne plek voor het hele gezin
Met zijn ruime woonoppervlakte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, de mogelijkheid voor één of zelfs twee extra kamers op zolder en de zonnige tuin biedt deze hoekwoning volop ruimte om met een gezin mee te groeien. Tel daarbij de fijne ligging nabij bos, winkels en school en de diverse recente verbeteringen op, en je hebt een woning die comfortabel wonen combineert met de ruimte en mogelijkheden waar een jong gezin naar op zoek is.
Wonen in Malden: rustig, groen en dichtbij Nijmegen
Malden biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een sfeervol dorp, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkels, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuur in de directe omgeving is Malden een fijne plek om te wonen. En dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in korte tijd in het bruisende centrum van Nijmegen. Zo geniet je van rustig wonen, met de stad dichtbij.
Een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Malden – klaar voor de volgende stap van jouw gezin.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 524.000 - 584.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
468 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
40 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 479.000
  2. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 524.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Wieken 54 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 448.000
    Winnend bod
  • Dahliastraat 104 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Haspel 18 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 506,-
Rioolheffing · eigenaar € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.504,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Bonkelaar 8

De WOZ-waarde van De Bonkelaar 8 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bonkelaar en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Bonkelaar 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Heumen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
  • Mook Molenhoek 3.52 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 4.67 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 5.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 460 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 460 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Bonkelaar 8 in Malden ligt tussen de 524.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bonkelaar. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bonkelaar 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.