Klinker 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast en gemoderniseerd toilet met fonteintje. De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een massief houten vloer, een praktische trapkast met veel bergruimte en toegang naar de zonnige tuin met terras.
De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van A-merk inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, combi-stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Natuurlijk is de keuken voorzien van voldoende berg- en werkruimte voor vele jaren kookplezier!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waaronder een grote ouderslaapkamer (oorspronkelijk twee aparte slaapkamers). De in 2023 vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, en een designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime voorzolder met dakkapel en witgoedaansluiting en de cv-ketel. Hier bevinden zich nog twee volwaardige kamers met dakkapellen. Perfect in te richten als slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte.
Tuin:
De groene achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Dankzij het tuinbrede elektrische zonnescherm zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin vind je een vrijstaande houten schuur en een achterom.
Kenmerken:
- energielabel A+
- 11 zonnepanelen (2022), jaaropbrengst ca. 4000 kWh
- glasvezelaansluiting
Een instapklare en duurzame gezinswoning op een uitstekende locatie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2025 · Soeteman MakelaarsVerkocht geboden€ 389.000
-
20-05-2025 · Soeteman MakelaarsTe koop
-
25-05-2016 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kiezel 29 Verkocht dec 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zwerfkei 26 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
't Grind 26 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klinker 35 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinker en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Klinker 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
- Mook Molenhoek 3.32 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 5.93 km · Treinstation
- Cuijk 6.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klinker 35 in Malden ligt tussen de 453.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinker. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klinker 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.