Huispedia
147 m2 wonen
350 m2 perceel
5 kamers
C

Appelternhof 7

147 m²
350 m²
5 kamers
C
6581 GV Malden
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.422/m²
Vraagprijs per m²
€ 664K – 753K
Huispedia Woningwaarde
1994
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
EEN UNIEKE KANS ! Zo mag deze LEVENSLOOPBESTENDIGE twee-onder-een-kapwoning met ruime eigen oprit, een voor- en heerlijke achtertuin zeker genoemd worden!
Doordat alle voorzieningen zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, is het een ideale woning voor degene die graag gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping beschikt daarbij bovendien nog over 3 slaapkamers en een extra badkamer, wat de woning voor een brede doelgroep geschikt maakt.
Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat aan de noordkant van Malden. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum van Malden, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn, en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.
Indeling:
Via de voortuin en eigen (dubbele) oprit bereik je de entree. Hier is voldoende plek voor de garderobe, bevindt zich de meterkast , toilet en is er toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m2, is voorzien van een natuurstenen vloer, biedt een ruime zithoek aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een verbinding met de dichte keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangrenzende bijkeuken en de ruime aangebouwde inpandige garage met een loop- en een kanteldeur. De heerlijke tuin met tuinberging is op het noorden gelegen. De ruime afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy.
Terug in de woonkamer lopen we door naar de aan de tuinzijde gelegen slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, een extra badkamer met douche en toilet en 3 slaapkamers waarvan één ruime aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten.
Kortom ben je op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1994.
+ Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
+ Aanvaarding in overleg, kan echter snel.
+ Inhoud woning 673 m3.
+ Woonoppervlakte 147 m2 plus 22 m2 overige inpandige ruimte (garage).
+ Perceelsgrootte 350 m2.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 664.000 - 753.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
673 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 664.000 – 753.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.810/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Appelternhof 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Rijksweg 62-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Sangershof 23 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18390
€
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 657,-
Rioolheffing · eigenaar € 174,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 238,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.710,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Appelternhof 7

De WOZ-waarde van Appelternhof 7 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelternhof en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Appelternhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heumen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Mook Molenhoek 4.46 km · Treinstation
  • Nijmegen Heyendaal 4.72 km · Treinstation
  • Nijmegen Goffert 4.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Appelternhof 7 in Malden ligt tussen de 664.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelternhof. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelternhof 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.