Appelternhof 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning ligt aan een verkeersluwe straat aan de noordkant van Malden. De locatie is ideaal, niet ver van het winkelcentrum van Malden, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn, en slechts enige minuten rijden van het centrum van Nijmegen, snelwegen, universiteit en ziekenhuizen. Ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.
Indeling:
Via de voortuin en eigen (dubbele) oprit bereik je de entree. Hier is voldoende plek voor de garderobe, bevindt zich de meterkast , toilet en is er toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 42 m2, is voorzien van een natuurstenen vloer, biedt een ruime zithoek aan de voorzijde en heeft aan de achterzijde een verbinding met de dichte keuken, die uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komen we in de aangrenzende bijkeuken en de ruime aangebouwde inpandige garage met een loop- en een kanteldeur. De heerlijke tuin met tuinberging is op het noorden gelegen. De ruime afstand tot de omliggende woningen zorgt voor een prettig gevoel van rust en privacy.
Terug in de woonkamer lopen we door naar de aan de tuinzijde gelegen slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vide, een extra badkamer met douche en toilet en 3 slaapkamers waarvan één ruime aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschotten.
Kortom ben je op zoek naar een heerlijk rustig gelegen woning waar je tot en met je oude dag kunt genieten, wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 1994.
+ Eigen oprit met plaats voor meerdere auto's.
+ Aanvaarding in overleg, kan echter snel.
+ Inhoud woning 673 m3.
+ Woonoppervlakte 147 m2 plus 22 m2 overige inpandige ruimte (garage).
+ Perceelsgrootte 350 m2.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 650.000
-
19-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-04-2026 · Claase GarantiemakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Appelternhof 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Rijksweg 62-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Sangershof 23 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 630.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Appelternhof 7 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelternhof en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Appelternhof 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heumen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
- Mook Molenhoek 4.46 km · Treinstation
- Nijmegen Heyendaal 4.72 km · Treinstation
- Nijmegen Goffert 4.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Appelternhof 7 in Malden ligt tussen de 664.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Appelternhof. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelternhof 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.