Middelburen 5 8423 VE Makkinga
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.139) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.665/m²)
Op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga staat deze vrijstaande woning met circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 31.528 m². Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, en een badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De combinatie van de royale woonruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, hobbyisten, dierenliefhebbers en iedereen die op zoek is naar ruimte en vrijheid.
Het is mooi wonen in Makkinga!
Deze woning ligt op een prachtige locatie in het buitengebied van Makkinga, waar rust, ruimte en vrijheid centraal staan. Vanuit huis kijk je uit over de omliggende landerijen en geniet je dagelijks van het Friese buitenleven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Makkinga, Oosterwolde en Appelscha goed bereikbaar.
Makkinga beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, horeca en sportverenigingen. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals het Nationaal Park Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen op korte afstand. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl voorzieningen, recreatie en uitvalswegen binnen handbereik zijn.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar en bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen en mooi zicht op de groene omgeving. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken heeft een praktische rechte opstelling en biedt toegang tot de aangebouwde garage.
Op de begane grond zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Door de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier zijn twee slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere praktische bergruimten onder de schuine kap. De overloop biedt bovendien extra gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opbergruimte.
Tuin en bijgebouwen:
Rondom de woning ligt een ruime tuin met een groen en vrij karakter. De volwassen beplanting, het ruime erf en de landelijke ligging zorgen voor veel privacy en een rustige woonomgeving. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een fraai uitzicht over het omliggende landschap.
Naast de woning beschikt het perceel over een aangebouwde garage en diverse vrijstaande schuren en bijgebouwen. De totale oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt circa 400 m², waardoor er uitzonderlijk veel ruimte aanwezig is voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het houden van dieren. Het royale perceel van 31.528 m² biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het weiden van dieren of het genieten van extra buitenruimte. De combinatie van de royale buitenruimte, de vele bijgebouwen en de vrije ligging maakt dit object bijzonder geschikt voor liefhebbers van rust, ruimte en landelijk wonen.
Bijzonderheden:
- Royaal perceel van 31.528 m²
- Geschikt voor het houden van dieren
- Vrij gelegen woning met uitzicht over de landerijen
- Vijf slaapkamers aanwezig
- Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond
- Circa 400 m² aan schuren en bijgebouwen
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Geschikt voor gelijkvloers wonen
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.139
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 31528 m2
- Inhoud 780 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Middelburen 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middelburen 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 31.528 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Middelburen 5 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelburen en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Middelburen 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Makkinga: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.17 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 5.7 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Steenwijk 22.8 km · Treinstation
-
Wolvega 25.46 km · Treinstation
-
Meppel 31.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 435.472
- Waardetrend afgelopen jaar +7.54%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Middelburen 5 in Makkinga ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 104.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelburen. Met een vraagprijs van € 745.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelburen 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.