Patrijsstraat 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond.
De aan de zijkant uitgebouwde keuken (‘06) biedt volop werk- en bergruimte en is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en 1½ spoelbak.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, vaatwasser en opstelplaats van de cv-combiketel (‘15).
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, granol- en behangwanden en houten schroten plafonds.
De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een balkon met externe bergruimte.
De complete geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met betonvloer, laminaatafwerking en sauswerk wanden. De voorzolder beschikt over een airco en biedt volop praktische bergruimte.
De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik, een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
TUIN:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een sproei-installatie met grondwaterpomp, waarmee zowel de voor- als achtertuin eenvoudig kan worden beregend. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en van de tuin te genieten.
De woning beschikt over een garage en een lange oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s op eigen terrein. Achter de garage is bovendien een praktische houten berging aangebouwd.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 635.000
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Patrijsstra. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 560.000Winnend bod
-
Meeuwenlaan 18 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Ganzenhof 14 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Patrijsstraat 26 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patrijsstraat en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Patrijsstraat 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Breda 8.46 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.57 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 14.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Patrijsstraat 26 in Made ligt tussen de 552.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patrijsstraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patrijsstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.