Burgemeester van Campenhoutstraat 16 4921 KS Made
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.930) ligt 41% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.903/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze vrijstaande woning met oprit, garage en royale achtertuin is gelegen op loopafstand van het centrum van Made. Winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich hierdoor op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en de uitvalswegen richting de A59 en A16 zijn goed bereikbaar.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolatieglas en een cv-combiketel uit 2023. Er dient rekening te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden, maar de woning biedt dankzij de indeling, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra slaap-/werkkamer op de begane grond en de ruime tuin volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden aangepast.
De garage met elektrische sectionaaldeur en smeerput, de eigen oprit en de privacybiedende achtertuin maken het geheel compleet.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met toiletgelegenheid, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. In de keuken zijn twee praktische kasten-/bergruimte hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, bouwjaar 2023.
Op de begane grond bevindt zich tevens een kamer die geschikt is als slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte.
De doucheruimte is voorzien van een douche en badmeubel.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval aanwezig is.
VLIERING:
De vliering biedt praktische bergruimte.
TUIN:
De royale achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en grenst aan het Rozenbloemhof. Dankzij de ruime afmetingen zijn er volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Bovendien biedt de tuin mogelijk ruimte voor het plaatsen van een tijdelijke senioren- of mantelzorgwoning.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt over een smeerput. In combinatie met de oprit biedt dit volop ruimte voor parkeren, opslag of hobbydoeleinden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 596.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.930
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 853 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 650m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Campenhoutstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 853 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Campenhoutstraat en 11.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Campenhoutstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Breda 9.62 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 11.38 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 14.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.533
- Waardetrend afgelopen jaar +3.52%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Campenhoutstraat 16 in Made ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester van Campenhoutstraat. Met een vraagprijs van € 596.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Campenhoutstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd