Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
99 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
B

Sparrenhof 10 4921 DS Made

99 m²
wonen
151 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 399.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime hoekwoning is keurig afgewerkt en beschikt over een hoogwaardige keuken- en badkamerinrichting. De woning is voorzien van een uitgebreid isolatiepakket en 7 PV panelen. Door de gunstige ligging aan een groene buffer, wat verder van de straat is optimale privacy gegarandeerd. Door middel van de vaste trap naar de 2e verdieping beschikt de woning over maar liefst 4 slaapkamers. Een prima woning dus voor gezinnen, mede gezien het speeltuintje aan de overkant van de straat.

Begane grond
Hal/entree met meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer.
Portaal met trapopgang en wandcloset met fonteintje.
Semi-open keuken aan de tuinzijde met mooie en complete keukeninrichting voorzien van o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een 2-tal slaapkamers aan de achterzijde.
Mooie badkamer (’17) met dakkapel en uitgerust met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met vaste wastafel.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevindt zich de cv-combiketel (’17).
Zolderkamer met dakraam.

TUIN:
De verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom is gelegen op het zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 399.000 - 444.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
351 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sparrenhof 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 385.000
28-07-2025 · Biemans Made makelaardij o.z.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 399.000 – 444.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.47%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Acaciastraat 33
Verkocht jun 2026
Acaciastraat 33
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Sparrenhof 8
Verkocht dec 2022
Sparrenhof 8
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Lindestraat 11
Verkocht sep 2024
Lindestraat 11
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12670
€
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.407,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sparrenhof 10

De WOZ-waarde van Sparrenhof 10 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sparrenhof en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sparrenhof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Breda 9.02 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.54 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 15.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.915
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sparrenhof 10 in Made ligt tussen de 399.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sparrenhof. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sparrenhof 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.