Zijlbergsestraat 2-A 4921 CM Made
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze riante, vrijstaande villa met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is gebouwd in 1997 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De woning is uitstekend onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2019, de badkamer in 2010 en is in 2018 alle beglazing vervangen door HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over een volledig isolatiepakket en zijn in 2023 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Met drie ruime slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het zuiden en een sfeervolle veranda biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal/entree afgewerkt met een pvc-vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde met zonnescherm. De woonkamer is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een hardhouten vloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten.
De semi-open keuken is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van een luxe keukeninrichting (2019) met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, Quooker met kokend water, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
De voormalige garage is ingericht als kantoorruimte en afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Zowel vanuit de keuken als vanuit het kantoor is er toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING:
De ruime overloop met veel bergruimte biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kastruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van screens.
De keurige, geheel betegelde badkamer (2010) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare vliering met opstelplaats van de cv-combiketel (2017) en de omvormer van de zonnepanelen.
TUIN:
De verzorgde, privacy biedende achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het zuiden. In 2018 is een groot houten tuinhuis geplaatst, waarvan één gedeelte in gebruik is als veranda en het andere gedeelte als praktische berging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zijlbergsestraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 612.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zijlbergsestraat 2-A is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlbergsestraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlbergsestraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Breda 9.05 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 11.48 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 15.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.906
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zijlbergsestraat 2-A in Made ligt tussen de 626.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijlbergsestraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zijlbergsestraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.