Zijlbergsestraat 2-A 4921 CM Made
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.161) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.719/m²)
Deze riante, vrijstaande villa met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is gebouwd in 1997 en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De woning is uitstekend onderhouden en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken vernieuwd in 2019, de badkamer in 2010 en is in 2018 alle beglazing vervangen door HR++ glas. Daarnaast beschikt de woning over een volledig isolatiepakket en zijn in 2023 maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Met drie ruime slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het zuiden en een sfeervolle veranda biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal/entree afgewerkt met een pvc-vloer, vernieuwde meterkast (12 groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De gezellige L-vormige woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde met zonnescherm. De woonkamer is voorzien van airconditioning en afgewerkt met een hardhouten vloer, Spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten.
De semi-open keuken is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van een luxe keukeninrichting (2019) met onder andere een 5-pits inductiekookplaat, Quooker met kokend water, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.
De voormalige garage is ingericht als kantoorruimte en afgewerkt met een pvc-vloer, stucwerk wanden en plafond. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Zowel vanuit de keuken als vanuit het kantoor is er toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING:
De ruime overloop met veel bergruimte biedt toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kastruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van screens.
De keurige, geheel betegelde badkamer (2010) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel, wandcloset en mechanische ventilatie.
2e VERDIEPING:
Via vlizotrap bereikbare vliering met opstelplaats van de cv-combiketel (2017) en de omvormer van de zonnepanelen.
TUIN:
De verzorgde, privacy biedende achtertuin met achterom is gunstig gelegen op het zuiden. In 2018 is een groot houten tuinhuis geplaatst, waarvan één gedeelte in gebruik is als veranda en het andere gedeelte als praktische berging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 621 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zijlbergsestraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zijlbergsestraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Zijlbergsestraat 2-A is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlbergsestraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlbergsestraat 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.97 km · 12 min. lopen
-
Breda 9.05 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 11.48 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 15.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.169
- Waardetrend afgelopen jaar +3.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zijlbergsestraat 2-A in Made ligt tussen de 756.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijlbergsestraat. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zijlbergsestraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.