Huispedia
113 m2 wonen
207 m2 perceel
4 kamers
E

Patronaatstraat 25-C

113 m²
207 m²
4 kamers
E
4921 BK Made
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 455K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning met garage is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Made, waarbij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, diverse rolluiken, dakisolatie en vloerisolatie.
De woning biedt met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderruimte op de tweede verdieping volop mogelijkheden. De gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en is aan beide zijden van de woning bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met elektra, water en een praktische vliering. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor één auto.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast en toiletruimte met wandcloset.
De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin.
De moderne keuken (2015) beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1½ spoelbak, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een apart kastenblok biedt daarnaast volop extra bergruimte.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel.
Toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
De overloop beschikt over vaste kastruimte en biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.
De voormalige doucheruimte is momenteel in gebruik als bergruimte.
De badkamer (2015) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een open zolderruimte, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby-, werk- of extra slaapruimte.
TUIN:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt aan beide zijden van de woning over een achterom.
De vrijstaande garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een praktische vliering, waardoor er naast parkeermogelijkheid ook volop bergruimte aanwezig is.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 455.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
207 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 485.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 407.000 – 455.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.805/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veestraat 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 568.000
    Winnend bod
  • Lucia Eijck. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Adelstraat 12-A Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.422,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Patronaatstraat 25-C

De WOZ-waarde van Patronaatstraat 25-C is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaatstraat en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaatstraat 25-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Breda 9.53 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.71 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 14.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Patronaatstraat 25-C in Made ligt tussen de 407.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patronaatstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaatstraat 25-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.