Patronaatstraat 25-C 4921 BK Made
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.292) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.613/m²)
Deze vrijstaande woning met garage is aantrekkelijk gelegen in het centrum van Made, waarbij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De woning is goed onderhouden en beschikt onder andere over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, diverse rolluiken, dakisolatie en vloerisolatie.
De woning biedt met twee slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolderruimte op de tweede verdieping volop mogelijkheden. De gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en is aan beide zijden van de woning bereikbaar via een achterom. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met elektra, water en een praktische vliering. Op de eigen oprit is bovendien plaats voor één auto.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met vernieuwde meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping met praktische trapkast en toiletruimte met wandcloset.
De gezellige woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak afgewerkt plafond. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin.
De moderne keuken (2015) beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 1½ spoelbak, oven, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Een apart kastenblok biedt daarnaast volop extra bergruimte.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de cv-combiketel.
Toegang tot de tuin.
1e VERDIEPING:
De overloop beschikt over vaste kastruimte en biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en plafonds.
De voormalige doucheruimte is momenteel in gebruik als bergruimte.
De badkamer (2015) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een open zolderruimte, afgewerkt met een laminaatvloer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobby-, werk- of extra slaapruimte.
TUIN:
De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt aan beide zijden van de woning over een achterom.
De vrijstaande garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een praktische vliering, waardoor er naast parkeermogelijkheid ook volop bergruimte aanwezig is.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.292
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Patronaatstraat 25-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Patronaatstraat 25-C zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Patronaatstraat 25-C is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Patronaatstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Patronaatstraat 25-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Breda 9.53 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 11.71 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 14.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.897
- Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Patronaatstraat 25-C in Made ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Patronaatstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Patronaatstraat 25-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd