Koningskampstraat 9, Maastricht
150 m²
426 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Meurkenshaag 19 6228 ES Maastricht
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
387.000
Wonen
124 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Update: ATTENTION: Due to the many requests and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full, and unfortunately no more viewings can be scheduled at the moment. Send your details by mail and we will place you on the reserve list. We apologize for any inconvenience.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ.
-Beschrijving:
In Maastricht bieden wij deze rustig gunstig gelegen instapklare tussenwoning aan. Voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een tuin die veel privacy biedt, tevens ook via de achterzijde te bereiken is. Een prettig gezinshuis in de wijk "De Heeg" met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels en voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het centrum van Maastricht, 5 automin. verwijderd. MUMC+ en UM is op fietsafstand te bereiken.
-Indeling:
-Begane grond:
In de ruime hal (7 m²) bevindt zich de toiletruimte, meterkast, en een praktische trapkast. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. In de hal treft u tevens de deur naar de woonkamer aan, en de trap naar de eerste verdieping.
Verrassend ruim en licht is de grote woonkamer. De uitgebouwde woonkamer met de keukenruimte is ca. 37 m² groot. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer.
Extra licht wordt gecreëerd door het glazen dak van de uitbouw. Voor warmere dagen zijn hier handmatig bedienbare screens aangebracht. Tezamen met de grote schuifpui aan de achterzijde en het grote raam aan de voorzijde, zorgt dit voor een prachtige ruimte met een prettig tuincontact, met veel privacy. De keukenruimte is via de uitbouw te bereiken en kan na aanpassingen eventueel bij de woonkamer betrokken worden. De nette keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis met oven.
De grote aluminimum schuifpui aan de achterzijde geeft toegang naar de fijne, omsloten, en onderhoudsvrije tuin.
-Eerste verdieping:
U treft hier 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en de toegangstrap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping ligt een mooie visgraatvloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 14 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 11 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 7,5 m² groot.
-Badkamer: De betegelde badkamer is ca. 3.5 m² groot en voorzien van: een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel.
-Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de huidige bewoners is deze zolder volledig gerenoveerd tot slaapkamer. Deze zolder is goed geïsoleerd en voorzien van een laminaatvloer en dakkapel. Veel opbergruimte is gecreëerd op de overloop, waar tevens de HR CV combi-ketel (2020, Remeha, Huur) is geplaatst.
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 16 m² groot en is voorzien van veel lichtinval. Deze slaapkamer is volledig afgewerkt en voorzien van dakisolatie.
-Tuin:
Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De tuin, gelegen op het westen, voorzien van de hele middag zon, biedt veel privacy en is voorzien van een berging. De tuin is in te richten naar ieders wens en is tevens via een achteruitgang (brandgang) te bereiken.
Nadere bijzonderheden:
-Kozijnen: aluminium (uitbouw), kunststof (dakkapel), hout (de rest van de woning) alle ramen met dubbel glas voorzien.
-Instapklare woning, op een geliefde locatie, dichtbij verschillende uitvalswegen en o.a. Mumc+, met 4 slaapkamers.
-Vaste trap naar de zolder.
-Centrale verwarming: HR CV combi-ketel (2020, Remeha, Huur)
-Energielabel C
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
-Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk De Heeg. De woning bevindt zich op een zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, UM en MUMC+ op loop/fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen, en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MAASTRICHT P 6772
- Oppervlakte 159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meurkenshaag 19 in Maastricht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
387.000
+8.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Meurkenshaag 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meurkenshaag 19 in Maastricht ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meurkenshaag 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maastricht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meurkenshaag 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meurkenshaag 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
