Woningwaarde van Leenhofruwe 45 Maastricht is
€ 344.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
90m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Leenhofruwe in Maastricht ligt deze unieke woning. Leenhofruwe 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leenhofruwe 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Leenhofruwe 45 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenhofruwe en 41.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leenhofruwe 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
90m²
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Leenhofruwe 45 in Maastricht ligt tussen de 344.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenhofruwe. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leenhofruwe 45? Bekijk het complete waarderapport.
