Woningwaarde van Kaatsruwe 2 Maastricht is
€ 809.000 - 940.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
205m²
368m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kaatsruwe in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kaatsruwe 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kaatsruwe. Als we naar het perceel kijken is dit 104.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kaatsruwe 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Buitenwijk West. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Kaatsruwe 2 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 98.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaatsruwe en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kaatsruwe 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
205m²
368m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kaatsruwe 2 in Maastricht ligt tussen de 809.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 113.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaatsruwe. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kaatsruwe 2? Bekijk het complete waarderapport.
