logo Huispedia

Vaubanstraat 10

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vaubanstraat 10 6217 LK Maastricht

Realistische vraagprijs € 430.000 - 476.000
Wonen 143 m2
Perceel 111 m2
Kamers 7

Gelegen in Maastricht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Vaubanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 1953, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vaubanstraat 10 is gelegen in de buurt Brusselsepoort. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 111 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 42m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vaubanstraat 10 in Maastricht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 430.000 - 476.000
+0.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vaubanstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vaubanstraat 10 in Maastricht ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vaubanstraat 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Herbenusstraat 6
Herbenusstr. 6 Maastricht
90%
112 m² -31 m²
121 m² +10 m²
tussenwoning
€ 347.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Erfprinsbastion 22
Erfprinsbas. 22 Maastricht
75%
117 m² -26 m²
155 m² +44 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hermelijnstraat 10
Hermelijnst. 10 Maastricht
86%
112 m² -31 m²
119 m² +8 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Volksplein 43
Volksplein 43 Maastricht
84%
142 m² -1 m²
111 m²
tussenwoning
€ 224.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Maastricht


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maastricht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vaubanstraat 10 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maastricht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vaubanstraat 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,53 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,94 km
Snelweg afrit 1,22 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 1,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

11%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 411.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-3.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vaubanstraat 10.